作为房东，卖二手房时，我们得先明确：不可以自己随便定价，否则很有可能承受不必要的损失。那么如何合理定价？定价虽然看似简单，但背后其实有很多考量因素。首先，市场行情是定价的基石。在决定价格之前，了解当前...

随着中国央行在5月17日连发多条重磅房地产新政，各地纷纷响应，下调首套房、二套房的首付比例，并取消首套和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，这一系列举措被易居研究院研究总监严跃进解读为“最强加杠杆...

公摊面积，全称为公共分摊面积，是指在一栋住宅楼或商业建筑中，除了私人住宅或办公空间外，所有住户或租户共同使用的区域的面积。这些区域通常包括走廊、楼梯、电梯井、公共大厅、消防通道、设备房等。公摊面积的存...

买房是许多人一生中的重大决策之一，而首付则是购房过程中的关键一步。了解何时交首付以及在交首付时应注意的事项，对于确保购房过程的顺利进行至关重要。在购房过程中，首付通常是在签订购房合同后，贷款审批通过前...

南北通透户型，顾名思义，指的是房屋的通风和采光主要依赖于南北两个方向的窗户或门，使得室内的空气和光线能够顺畅流通。这种户型设计在住宅建筑中非常受欢迎，因为它不仅能够提供舒适的居住环境，还能带来一系列的...

随着中国经济的持续发展和城市化进程的加速，居民的生活水平不断提升，对居住环境和住宅品质的要求也越来越高。近年来，全国各大城市掀起了“以旧换新”的置换潮，许多家庭选择出售旧房，购买新房以改善居住条件。这...

房贷是大多数家庭在购房时需要面对的一个问题。在中国，常见的房贷期限有10年、20年、30年等，很多人觉得30年总利息高、10年月供压力大，便会折中选择20年还完。但问题来了，如果选择20年房贷，有了提...

01常州购房首付比例首套住房最低首付比例20%；二套房(首套贷款未还清)最低首付比例30%。02常州房贷利率根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，2024年5月18日起，常州市下调...

在房产证上加名字，涉及到产权变更的法律行为，通常发生在家庭成员之间，尤其是夫妻之间。比如女方要求在房产证上加自己的名字，房产证加名是一种比较常见的情况，房产证上没有自己的名字，作为配偶的一方始终心里有...

买房入住后大家都会碰到邻居，碰到了难免会聊到房价，那么有一部分人发现：为什么同一个小区的房子，价格却不相同呢？甚至差距很大。小编今天给你揭开同一小区内房价差距的秘密。1. 位置，位置，还是位置首先得说...

拆迁是城市更新和土地利用过程中不可避免的一个环节。在拆迁过程中，房屋面积的准确计算对于保障拆迁户的合法权益至关重要。在征地拆迁中，几乎所有被拆迁户都会非常关心一套房屋的拆迁量或每亩土地的多少？是否有空...

房子在未还清贷款的情况下可以进行过户，这通常以“带押过户”的方式实现。带押过户是一种不动产交易方式，允许在房产存在按揭贷款或抵押的情况下，卖方在未还清贷款的前提下，将房产所有权转让给买方。这种过户方式...

买房对于普通家庭是一笔不小支出，大多数城市的房价都上万了，即便是首付款也需要几十万甚至上百万，因此购房者在交付收房的时候，还需要对房屋面积进行测量，如果收房时发现你的房子面积多了或者少了，该怎么办？一...

购房是人生中的一项重大决策，而二手房市场因其价格和地理位置的优势，成为许多购房者的首选。然而，购房过程中可能会遇到各种意外情况，导致购房者在签订合同后反悔。那么如果购房者不想继续购买，定金是否可以退还...

中国人民银行在2024年5月17日宣布了一系列关于个人住房贷款的政策调整，这些措施包括调整个人住房贷款最低首付款比例、取消首套房贷利率下限以及下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。这些政策调整的...