对于当下卖房的业主来说，“房子没人看”、“卖房周期长”、“越卖价越低”……成了常态。而传统中介的居间模式下，经纪人同时服务买卖双方，很难满足业主高效售房的需求。因此，单边代理服务模式迅速发展，成为了业主们售房的新选择。

那么，什么是单边代理服务？

所谓单边代理，是指在房产交易中，经纪人只代表买卖双方中的一方，为其提供专业的服务和建议，而不是像传统的“双边代理”模式那样，同时服务于买卖双方。单边代理不是简单的概念创新，而是房产交易服务专业化和精细化发展的产物。

以小牛看房结合常州市场情况、于去年推出的单边代理服务为例。在小牛看房单边代理服务下，业主在卖房时仅需指定委托一位平台经纪人作为专属销售代理人，这位经纪人会完全站在业主的角度，维护业主的权益，为业主制定房屋营销策划、全城营销推广、销售反馈，助力业主快速将房屋卖出。

单边代理

单边代理服务又是如何解决业主的“卖房痛点”呢？

面对业主急售却无人问津、缺乏专属推广和销售建议，以及频繁被压价骚扰却无法获得真实数据参考等情况，单边代理服务可通过“提升产品力+专业化服务+资源聚焦”来破局。

小牛看房单边代理服务自推出以来，经历不断迭代完善，更是通过单边代理的“八选二”服务，更直观地提升了业主方服务感知，满足了业主不同类型房源的个性化需求。

全屋深度保洁（4小时），适合空置房，焕新房屋；

全屋收纳整理（4小时），适合自住房，提升看房效果；

智能锁（包安装），适合空置房，提升安全性与便捷性；

墙面刷新（立邦乳胶漆，限15平方），快速改善房屋观感；

换灯源，点亮家，适合自住房，增添温馨明亮氛围；

沙发套/床套、桌布各一个，轻松提升家居格调；

线下聚焦推广带看活动一次，高效曝光，集中引流；

抖音或视频号的探盘视频/直播推荐+投流，提升房源曝光。

单边代理服务作为一种更加专业化、规范化的服务模式，代表了房产经纪行业未来的发展方向。小牛看房单边代理服务在常州市场的成功实践，也印证了这一服务正有效将业主从“被动等待、盲目议价”的困境中解放出来。

展望未来，小牛看房将持续深耕单边代理服务，通过服务流程的标准化与个性化需求的精准满足，推动房产经纪行业服务迈向更透明、更专业的新阶段。