一、基本信息

项目名称：璟尚雅宸

开 发 商：雅居乐

项目产品：住宅

所属区位：中国·常州·新北区

物业类型：高层精装

占地面积：48985 ㎡

住宅产权：70年

面 积 段： 167㎡. 195㎡

容 积 率：2.20

项目地址： 龙城大道与长江路交汇处

二、品牌价值 龙城12载 耀悦11子

雅居乐29载风雨兼程，践行人居理想，布局全国81个城市，218个项目，为160多万业主打造美好生活。自12年前进驻常州，步履踏遍每个区域，以不凡的城市远见和强大的板块运营能力，构筑了人居理想版图。

三、区位价值 新北正脉 

未来已至常州人居环境、城市发展、文化内核，皆飞速焕新。新北区作为发展重心之一，以其超前的规划、快速的发展在常州各区域中脱颖而出。拥有优质的产业资源和发展潜力，城市形象日新月异，使得区域价值逐步提升，勾勒出常州产业升级的高新样板。

四、资源配套 城芯荟萃 左右繁华

① 交通枢纽高铁：常州北站，常州站，快速直达长三角区，推动经济发展高速：G42沪蓉高速，S39江宜高速，多维路网，轻松串联城市干道：南侧龙城大道，实现快速出行，享便捷交通地铁：紧邻地铁3号线（在建），畅行全城

② 自然生态双公园环绕：毗邻飞龙体育公园、华山公园自然生态，与自然相伴，尽享闲适生活

③ 繁华商业飞龙城市综合商业体（规划中）：醇熟商业，满足衣食住行，尽享繁华万达商圈：打造集“休闲、餐饮、娱乐、生活配套”商业综合体，享一站式都市生生活

五、社区价值 尊崇礼遇 风范荣耀

① 五重归家礼制 演绎风华格调社区大门，玄关式中庭，半围式花园，中央景观区，双入户大堂，倍感归家仪式感，满足业主理想质感生活需求

② 八大动线 互不干扰人车分流，出租车停靠（小区大门环岛停靠）、非机动车归家（宅间单独非机动车出入口）、外卖、快递（入户大门设置外卖快递代收前台及储纳空间）、搬家、消防车动线，满足不同的内部交通路线需求

③ 社区温暖系统 匠造舒居夜间灯光系统，保证社区不同阶段的灯光需求地面铺装，采用降噪特殊工艺尊贵颜色，增强归家仪式感和美观度双入户大堂设计，精致装修，感受家的温馨地库标准，打造人性化生活细节，尽享便捷生活园林格局，全冠移植自己苗圃基地植物，保持园林最好状态，打造园林主题，增加趣味

④ 三大交互场景 拾趣生活

以人文化、细节化理念，打造儿童全龄段主题乐园、健身活动空间、长者互动区等，悦享惬意休闲时光

六、精装体系 美好幸福 品质生活1. 大金空调，全球知名空调品牌，温湿双控，制冷制热，营造舒适温度2. 菲斯曼供热技术，德国高端，全方位，多样化供暖系统3. 兰舍新风系统，换气充足，超静音，24小时呼吸纯净空气4. 汉斯格雅淋浴，德国百年高端厨卫，恒温阀，智能节水，5. 杜拉维特智能马桶，五星级酒店御用配置，自动冲水，座圈加热，净享舒适6. 德格厨下消毒洗碗一体机，皇马俱乐部瑰宝级赞助商，全自动烘干，智能节水7. 智能入户门锁，指纹、密码、刷卡，一体化入户8. 智能语音互动屏幕， 一键式控制，让生活更省心

七、物业体系 优质服务 舒心宜居

① 雅生活物业雅生活是一家上市公司， 2018年2月9日正式在香港联合交易所主板挂牌上市（股票代码03319.HK），首家红筹分拆H股的物业服务企业，竭诚为业主提供全面的居家生活解决方案

② 尊崇服务秉承“用心呵护您一生”的服务理念，以管理数字化、操作机械化、流程标准化、服务专业化的四大标准提升服务品质，致力于为业主提供24小时尊崇港式服务，以至微、至善、至臻的服务，为业主塑造更便捷、更舒适的理想

建筑面积约143㎡

四房两厅两卫相连书房约7.2m横厅 | 南北通透 | 高格调居家主卧全进深 | 独立衣帽间卫浴 | 生活美好尽展南北四飘窗 | 卫浴干湿分离 | 舒适才是主角双开间阔阳台 | 极致奢居 | 家政与休闲即可U型厨房功能 | 中西厨设置 | 美味兼顾

建筑面积约167㎡

四房两厅三卫电梯独立入户 | 尽享私属生活礼仪豪华主卧套房 | 独立卫浴4件套 | 大户门第朝南四开间 | 南北四飘窗 | 全维度的奢享LDK客餐厨一体化 | 奢华中岛 | 宽敞U型中厨约7.5m景观大阳台 | 演绎生活的超然

建筑面积约195㎡

四房三厅三卫

仪制式独立入户门厅 | 归家第一道礼序

洄游动线 | 严谨合理 | 私密与趣味共存

5开间朝南 | LDK餐客厨一体化 | 宴客社交场

奢侈主卧套房 | 步入式衣帽间 | 独立卫浴5件套

约7.6m南向阳台 | 朝北家政阳台 | 观景生活皆可