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常州市2025年9月人气小区测评之青山湾南区

好房导购

小牛看房

2025年10月26日 20:00

据小牛看房数据监测，2025年9月，青山湾南区在互联网上的搜索量和用户关注度呈现持续上升的趋势。为了帮助大家更全面地了解这个小区，围绕本小区的特点及数据情况，我们详细介绍青山湾南区为什么会被入选为人气小区？

1.青山湾南区房价、房源及成交数据

青山湾南区最新房价行情

挂牌情况	挂牌套数	挂牌价	成交价
在售	127套	22562	16197
在租	45套	3055	1640

青山湾南区挂牌在售情况

户型	面积	装修	套数	挂牌均价
4室	130-180㎡	已装修	24套	22850
3室	110-180㎡	未装修	0套	-
1室	40-50㎡	未装修	0套	-
4室	130-180㎡	未装修	0套	-
3室	110-180㎡	已装修	35套	20333
1室	40-50㎡	已装修	16套	28061
2室	40-110㎡	已装修	43套	23392
2室	40-110㎡	2室	40-110㎡	未装修	2套	24394
合计			120套	23806

备注：以上为挂牌在售情况，来自小牛看房平台系统。

青山湾南区成交情况

户型	面积	套数	挂牌价	成交均价
2室	40-110㎡	7套	18548	1***0
4室	130-180㎡	0套	-	-
3室	110-180㎡	1套	16069	1***5
1室	40-50㎡	8套	22416	2***5
合计		16套	19011	1***0

备注：以上为近6个月成交数据，来自小牛看房平台系统。

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2.青山湾南区基本信息

小区位于健身北路，2008年建成，占地面积150000平米，总栋数13栋，总户数1458户，容积率2.5，绿化率30%，物业公司为江苏欣祥物业有限公司。周边配套丰富，生活配套有：邻客诚品生活超市,易家福(健身北路店)。附近小学有常州市博爱小学;附近中学有常州市北郊初级中学。

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3.青山湾南区优质房源

综上所述，青山湾南区小区凭借其高超的人气、优美的居住环境以及优质的房源，成为了购房者们关注的热点。如果你正在寻找一个舒适、便利的居住地点，青山湾南区小区无疑是一个值得考虑的选择。

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