98㎡刚需户型：售价 120 万元起，折算单价约12245 元 /㎡，适配首次置业家庭；

117㎡改善户型：售价 152 万元起，单价约13000 元 /㎡，满足三口之家扩容需求；

135㎡洋房户型：售价 202 万元起，单价约15000 元 /㎡，主打低密高端居住体验。

保利大都汇实拍图

热销背后：硬核产品力才是王道。保利大都汇是 2024 年常州经开区的 “三榜第一”，更以 396 套的成交战绩跻身全市套数榜 TOP10，能取得这样的成绩，核心在于 “性价比 + 产品力” 的双重优势：

为何保利大都汇能在众多竞品中脱颖而出？答案藏在它的产品细节里。项目位于武进区丁堰片区，地处经开区核心发展轴，毗邻爱琴海购物公园，坐拥成熟商圈与便捷交通，生活氛围浓厚。

低密宜居，楼间距超1:1

保利大都汇深谙居住的本质，以2.0的低容积率，规划了17-18层的雅致中高层与8-9层的美学洋房。洋房楼间距超1:1，中高层最大楼间距达约68米，真正实现了户户采光、家家私密，将更多空间留给园林与生活。

保利大都汇实拍图

千平园林，活力跑道

社区内部规划“双横、双纵、环跑道”景观体系，打造全长约1000米的酷跑道，串联起休闲、运动、社交等多元活力场景。绿意盎然间，跑步、散步、亲子互动皆成风景，为业主营造出都市中的“生活秘境”。

央企品质，安心之选

作为保利发展在常州的又一力作，项目延续了央企一贯的高标准建造与精细化管理。从规划到施工，从园林到户型，每一个细节都体现着“保利式”的匠心与责任。对于购房者而言，选择保利，不仅是选择一套房子，更是选择一份安心与保障。

98㎡户型

购房建议：哪些人适合入手？

98㎡户型是 “性价比之王”。作为经开区优选户型榜第 2 名的明星户型，98㎡三室两厅两卫设计完美适配首次置业的年轻夫妻或新婚家庭。

117㎡户型兼顾空间与性价比，低密环境优于同区域刚需盘，既能满足三口之家的空间扩容需求，也可预留书房或老人房。

注重品质的高端买家：135㎡洋房单价约 1.5 万 /㎡，对比区域 2.2 万 /㎡的高端楼盘更具优势，且楼间距与景观规划突出。

结合其 2024 年的热销态势，如果你想亲身体验这个‘销量TOP10’红盘的真实质感，欢迎上小牛看房预约看房，获取专属优惠及户型解析资料！