从板块看，地块紧邻中华恐龙园，北侧临澡港河景观带，周边香树湾别墅、美林湖、长兴秀江南等高端墅区环绕，是常州公认的低密高净值富人区，圈层纯粹、人居氛围高端，历经多年沉淀形成成熟顶奢居住集群。

交通配套方面，地块周边交通路网成熟，毗邻汉江路、龙业路、河海路等城市主干道，自驾便捷高效；规划中的地铁6号线途经此处，未来将进一步提升区域通达性，快速衔接全城。

商业配套日趋完善，世茂广场可满足日常购物餐饮；恐龙园及文旅项目不断升级，丰富休闲体验。在建的龙湖北城天街，建成后将集购物、餐饮、娱乐于一体，打造一站式消费场景，不仅能极大提升居民生活便利度，更将进一步赋能板块价值提升。

兼具生态景观、成熟配套与核心地段优势，土地价值无可复制。此次嘉宏集团成功竞得该地块，既是其深耕新北核心区的重要布局，也彰显了本土龙头企业对常州房地产市场及新北板块发展潜力的坚定信心。