多见于小区普通住宅，水电收费按照居民标准计费，单价低廉，适合长期租住。这类房源大多支持押一付三，租金议价空间更大，居住成本稳定，是刚需租客的最优选择。

主要集中在单身公寓、loft公寓，这类房源大多支持灵活的押一付一，资金压力更小，很受年轻人欢迎。但商业水电单价远高于民用标准，夏季、冬季长时间开空调，每月水电费轻松多出200-400元，看似月租便宜，综合开销反而更高。

避坑提醒：无论看中哪套房源，务必提前问清水电计费标准，并且把收费方式白纸黑字写入租房合同，杜绝房东后期临时加价。

资金压力最小，适合应届生、短期租客，大多配套商用水电公寓，适合过渡居住；

常州最主流付款方式，小区住宅居多，标配民用水电，整体租住成本更低，适合长期定居人群；

资金压力大，但可以和房东协商更低月租，性价比拉满。

同小区内租金远低于市场均价、图片精致唯美，大概率是中介引流房源，联系后会以房源已租为由，强行推荐其他高价房源，浪费看房时间。

装修风格统一、全新极简网红装修，但家具用料廉价，这类翻新串串房普遍甲醛超标，短期入住危害身体健康，看房时重点留意装修气味与墙体做工。

未实地看房、未核验房东房产证之前，任何形式的预留金、看房定金都不要支付，避免交钱后房源不符、退款无门。

查产权：核对房东身份证与房产证信息，二房东必须查看正规转租授权书；

查费用：厘清物业、燃气、宽带全部杂费，拒绝隐形收费；

查售后：明确房屋维修责任、押金退还规则，所有口头承诺全部写入合同。