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10月首周常州二手房成交数据出炉!这些小区成交量领先
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2025年10月07日 17:18
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2025年10月首周,常州二手房市场据小牛看房数据监测显示,当周全市二手房成交均价达10103元/㎡,环比上涨6.88%,共成交120套。星河丹堤五区、清云澜湾A区、天启瑞禧花园均以3套的成交量并列榜首,成为市场焦点。

此外,桃园新村、茂业豪园、吟枫苑东区等多个小区也各有2套成交,展现出购房者对交通便利、配套成熟、教育资源优质等核心价值点的持续青睐。







TOP1:星河丹堤五区
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武进区,成交3套 

星河丹堤位于西太湖板块,延政路与西太湖大道交汇处南,紧邻西太湖湖畔,周边有西太湖外国语学校、江苏省武进高级中学、武进区机关幼儿园星湖实验园、星韵学校、西太湖风情街等配套。



TOP2:清云澜湾A区
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钟楼区,成交3套

清云澜湾位于青枫板块,由安置房和商品房组成,周边有常州市妇幼保健院、常州市冠英小学、明德实验中学、常州市第五中学、中吴广场、五星公园、西林公园等一众生活配套。



TOP3:天启瑞禧花园
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武进区,成交3套

小区位于横林镇花园路南侧、昌盛东路东侧,为定点商品安置房项目。周边交通便利,半径3公里内有横林实验小学、横林高中、横林人民医院、横林健康主题公园、潮悦荟商务广场等配套设施。



TOP4:桃园新村
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天宁区,成交2套

桃园新村位于天宁区文化宫板块,毗邻常州市延陵小学,周边有常州一中、二十四中、省常中、常州中医院、常州二院等一众优秀的教育医疗配套。临近红梅公园、京杭运河,周边有常州购物中心、泰富、百货大楼等商业设施。基于体量大、知名度高等特点,桃园新村在二手房市场的流通性也高于其他同类型学区的小区。



TOP5:茂业豪园
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武进区,成交2套

小区紧邻地铁1号线新天地公园站,一路之隔就是新城阳光幼儿园以及武进区实验小学。周边有武进新天地公园、路劲又一城、新城上街、星河coco city等生活配套。



TOP6:吟枫苑东区
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新北区,成交2套

吟枫苑位于市府板块,周边拥有新北中心公园、江南环球港、河海幼儿园、天安幼儿园、河海综合市场、地铁1号线、时代广场等各项成熟配套。



TOP7:嘉禾尚郡
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新北区,成交2套

嘉禾尚郡位于新北区飞龙板块,周边有飞龙幼儿园、飞龙小学、飞龙中学等,教育资源丰富。周边有飞龙吾悦广场和飞龙体育公园。



TOP8:名桂坊
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武进区,成交2套

名桂坊位于经开区戚墅堰板块,周边有地铁2号线潞城站、丁塘河湿地公园、经开区小学、经开区中学、天宁吾悦广场、爱琴海购物公园等生活配套。



TOP9:绿地世纪城二期
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钟楼区,成交2套

绿地世纪城位于新闸板块,与飞龙板块距离相近,周边有想园、荷园、飞龙体育公园等配套。有飞龙吾悦广场、大型商场及农贸市场,生活购物便捷,邻近荷园、飞龙公园等。



TOP10:翠竹新村南区
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天宁区,成交2套

翠竹新村位于翠竹板块,紧靠地铁1号线翠竹站,两侧为飞龙东路和龙城大道高架,出行比较方便,周边配套齐全;设有幼儿园、小学、中学等教育资源,如翠竹幼儿园、翠竹新村小学、翠竹中学等,满足居民子女的教育需求。



当前,市场已从普遍观望转向“择优而入”,购房者更加聚焦于交通便利性、教育资源配套、生活氛围成熟度等真实居住价值。

可以预见,在政策环境相对友好的背景下,具备高流通性、强配套支撑的优质次新房或核心板块老小区,将持续成为市场的“领头羊”。未来几周,市场能否延续升温势头,值得持续关注。小牛看房将持续追踪最新成交动态,助力每一位购房者明势而行,择居有道。





注:

数据来源于小牛看房平台,统计时间截至10月6日,仅供参考,不作为成交依据,不构成针对性的卖房、买房建议,每位购房者情况不同,需要具体分析。如有需要,可联系小牛看房平台经纪人获取专业建议。

因不同机构统计方式不同,数据之间可能存在差异,请注意辨别;

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