1月20日，江苏省批准常州新北区龙江路产业园193亩土地征收，聚焦生命健康、新能源汽车等未来产业，推动区域产业生态升级。新桥、薛家、魏村等板块将迎来基础设施完善与城市功能融合，区域价值或进一步提升，为常州房产市场带来新的投资机遇。

政策解读：产业升级赋能区域发展

江苏省人民政府通过苏政地〔2025〕689号文件，批准常州新北区龙江路产业园区基础设施配套项目建设用地193.1595亩土地征收。这一政策为区域产业升级提供了空间支撑。据了解，产业园目标打造高度集约节约的一流园区和近零碳园区。龙江路产业园将围绕生命健康、新能源汽车等未来产业，构建内生联动、共生共荣的产业生态。政策的落地，不仅为产业园的发展奠定了基础，也为周边区域的房产市场带来了积极影响。

从常州本地来看，这一政策的影响是深远而直接的，它将直接优化新北区产业结构。随着生命健康、新能源汽车等产业的集聚，大批优质企业和高素质人才将如潮水般涌入，进而带动区域经济的快速发展。同时，产业园的建设也将促进周边基础设施的完善，提升区域的整体竞争力。

市场现状：板块房产市场稳中有升

目前，常州新北区房产市场呈现出稳中有升的态势。随着产业园建设的推进，新桥、薛家、魏村等板块的基础设施不断完善，城市功能与产业发展的融合度逐步提高。这些板块的房产市场因此受益，需求量有所增加，房价也呈现出温和上涨的趋势。

市场数据显示，近年来新北区部分板块的房价涨幅较为明显。例如，新桥板块因靠近产业园，且交通路网发达，吸引了大量购房者的关注。同时，随着产业园内企业的增多，租赁市场需求也逐步上升，为投资者提供了良好的收益机会。另外薛家板块因产业园建设而迎来了基础设施的完善。产业园还会带来人口流入，同步推动周边配套落地完善，周边的住宅项目因此受益，销量和价格均有所提升。

置业建议：锁定配套完善的核心板块

随着龙江路产业园建设的深入推进，新桥、薛家、魏村等板块的基础设施将进一步完善，城市功能与产业发展的融合度将进一步提高。这些区域的房产市场大概率将继续保持稳中有升的态势，投资潜力较大。

如果您有置业需求，不妨重点关注新桥、薛家等板块的发展潜力。在购房时，可优先考虑靠近产业园、交通路网发达、配套设施完善的区域。这样的区域不仅生活便利，未来升值空间也相对较大。同时，对于投资者而言，可关注这些区域的租赁市场，把握租金收益的机会。