在常州钟楼区紫荆西路325号，有一处以桂花为主题的人文社区——桂花园。作为2008年建成的成熟小区，这里凭借浓郁的桂花文化、完善的生活配套和亲民的价格，成为众多购房者在钟楼区的优选目标。无论是刚需自住还是改善升级，桂花园二手房都以高性价比和宜居属性，吸引着越来越多的目光。

桂花园由常州永红万嘉置业开发，江南中鑫物业提供服务，物业费仅0.66元/㎡/月，生活成本低。小区总建筑面积约22.4万㎡，由小高层和高层组成，共两千余户。

最具特色的是小区的桂花主题景观，园内种植了2008棵桂花树，每到金秋时节，满园飘香，成为常州少有的主题文化社区。30%的绿化率高于区域平均水平，为居民提供了舒适的居住环境。

桂花园位于钟楼区永红板块，紧邻白云南路与清潭西路，距市中心仅10分钟车程。周边公交线路密集，多条公交线环绕，可直达南大街、新北万达等商圈。距离荆川公园仅数百米，是居民日常休闲的好去处。

教育配套是桂花园的核心亮点之一，小区周边内有聪明兔幼儿园，776米处为常州市荆川小学（教科院附小），与小区一路之隔即教科院附中以及科教院附属幼儿园，从幼儿园到初中形成完整公办教育链条，步行可达的距离极大便利了家庭子女就学，这也是其区别于同价位小区的核心竞争力。

生活配套方面，小区步行500米内可达菜场、超市、银行，周边有荆川公园、皇粮浜公园、中吴广场、弘阳广场等，满足日常消费与休闲需求。

桂花园主力户型为86㎡左右的两房和97-107㎡的三房，户型方正、南北通透，部分房源带有双阳台设计，采光通风俱佳。据小牛看房平台数据，截至2026年1月24日，桂花园二手房挂牌均价12802元/㎡，在售套数131套，二手成交均价7860.51元㎡；在租套数55套，租房成交均价1430.7元/月，相比周边新盘有明显价格优势。

桂花园二手房以其桂花主题特色、成熟配套和亲民价格，成为常州钟楼区极具竞争力的置业选择。在这里，既能享受老城区的烟火气，又能拥有便捷的现代生活，是理想的居住之地。如果您正在钟楼区寻找高性价比二手房，不妨来桂花园看看，或许这里就有您向往的家。