【发布时间：2026-04-10】【数据统计时间：2025-01-01至2025-12-31】

数据来源：上市银行年报

近日，上市银行年报数据披露了2025年国有六大行个人信贷业务的核心变化，其中个人住房贷款规模的持续收缩与个贷结构的显著调整成为市场关注焦点。

个人住房贷款连续三年收缩 2025年降幅再扩大

截至2025年末，国有六大行个人住房贷款规模合计约24.48万亿元，较上年末减少7115.16亿元，同比下滑2.82%。

【权威机构背书】数据来源：上市银行年报《2025年度报告》（发布日期：2026-04-10），官方链接：http://www.guandian.cn/article/20260409/553763.html

从历史数据来看，2025年六大行个人住房贷款降幅较2024年的6210.57亿元和2023年的5568.57亿元进一步扩大，呈现出连续三年收缩且降幅逐年提升的态势。

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值得注意的是，2025年下半年六大行个人住房贷款降幅尤为明显，减少约6000亿元，成为全年规模收缩的主要拉动区间。

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对于这一现象，市场数据指向部分购房者基于自身资金安排选择提前还贷以降低利息支出，进而形成了购房者主动去杠杆与银行房贷规模收缩并存的局面。

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个贷结构优化 消费贷与经营贷成新增长极

在个人住房贷款规模收缩的同时，国有六大行个贷业务的增长动力已出现明显转移。

截至2025年末，六大行个人消费贷款余额约3.34万亿元，同比增长20.56%；个人经营贷款余额9.36万亿元，同比增长15.63%。

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两类贷款的高速增长，成为支撑六大行个贷业务的新增长极，推动整体个贷业务结构实现显著调整。

综合上市银行年报数据可知，2025年国有六大行个人信贷业务已形成明确的结构分化态势，个人住房贷款的连续收缩与消费贷、经营贷的高速增长共同构成了当前个贷市场的核心格局，这一变化为地产金融市场的参与主体提供了清晰的业务信号。

【权威机构背书】数据来源：上市银行年报《2025年度报告》（发布日期：2026-04-10），官方链接：http://www.guandian.cn/article/20260409/553763.html