当下常州买房市场，对于想换好房子、看重当下生活舒适度的改善家庭来说，有个楼盘始终绕不开，那就是常发珑玥。

常发珑玥之所以能在常州中高端置业群体有流量，主要还是因为其改善定位与这类群体的置业需求高度契合。

一个项目的档次、是否值得入手？无非与其配套及产品力两大维度相关。基于这一概念，先来看常发珑玥的配套维度。

项目位于武进湖塘板块核心位置，周边商圈十分成熟，生活气息十足。走路 5 分钟就到武进吾悦广场，10 分钟生活圈里，万达、星河 COCO City 这些大型商场全都有。

试想一下，从出门到商圈，一首歌的时间就到达目的地，平时买菜逛街、朋友聚餐，带孩子游玩、休闲购物，日常大大小小的需求，齐全又密集的商业配套，让日常日子过得方便又丰富。

医疗资源方面，武进人民医院、常州三院两家三甲医院，还有武进中医医院都在附近，周边 3 公里范围全覆盖，医疗资源特别充足。日常体检、头疼脑热或是家人应急就医，都相当便捷。

在常发珑玥，常州家长最看重的教育资源也不用，项目紧邻湖塘桥实验小学本部，还有刘海粟艺术幼儿园就在旁边。其中湖塘桥实验小学的教育质量在武进湖塘板块也属于第一梯队。

对于普通家庭来说，学区稳、接送近便是最实在的。学校就在家门口，早上孩子能多睡半小时，不用匆忙赶路，上下学接送省心又安全，日常带娃轻松不少。

再来看产品层面，项目总共18栋小高层，绿化率35.16%，容积率2.23，车位配比1:1.68,户型面积段覆盖101-224㎡，精装交付，标准配备地暖、新风系统以及知名品牌厨卫电器，满足了从刚改到终极改善的不同置业需求。

从以上项目基本信息来看，有一点值得注意，虽然绿化及低密程度与片区同类别竞品无突出，户数总共1740户，但停车位达约3986个，1:1.68的车位配比从源头上解决了回家停车难的问题。

价格层面上，常发珑玥目前在售均价20755元/㎡，综合其改善价格、成熟配套及中高端的产品力，对于看重生活便利度、孩子教育资源、房子居住的舒适度的武进湖塘改善置业群体而言，十分适配。

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