自2026年开年来，南夏墅板块有了些许新房动态，滨湖宸南印便是其中之一，关于这个项目，许多刚需刚改置业群体，尚有许多疑问。

下面就滨湖宸南印整理了一些大家关注的重要问题，帮助大家对该项目有更明确的置业方向。

1、滨湖宸南印的开发商是哪家？

在正式聊问题之前，我们先简单说说滨湖宸南是怎么一步步发展到现在的。捋清这个项目的过往和由来，再往下说就好理解了。

滨湖宸南印前身为嘉宏峯范，于2025年6月底，由滨湖建设独立接手，并更名为“宸南印花苑”。

产品方面，在还是“嘉宏峯范”时期，整个项目容积率仅 1.8，一共规划了 17 栋住宅，包含 4 栋 8 层小高层、13 栋 14–18 层高层，还配了一栋 2 层的社区商业。并且是乡镇板块少见的精装房，价格方面也比周边毛坯高出近4500元/㎡。

通过以上项目的信息整理，可以明确得知，滨湖宸南印现在的开发商为滨湖建设。

2、滨湖宸南印开工了吗？

据悉，2026年1月30日正式开工，目前正处于施工建设阶段。

3、由滨湖建设接手后，项目产品规划是否有所改变？

自滨湖建设独立接手后，直接将精装改毛坯，由改善市场改变为主要聚焦刚需市场，主打85-95㎡毛坯刚需户型。

但整体社区规划并未多变动，依然为17栋住宅，包含4栋8F洋房、13栋14-18F小高层及1栋2F社区商业，容积率1.8、绿化率约35%。整体定位为武进高新区南夏墅板块的刚需低密社区。

4、滨湖宸南印现在售价多少？

滨湖宸南印目前还没正式放出售价。大家可以先参考它当初的拿地成本，滨湖建设拿地时楼面价就到了 7582 元 /㎡。本身就是纯刚需定位的楼盘，从这个地价也能大致估摸出后续的卖价，不会虚高，走的就是刚需亲民上车路线。

5、滨湖宸南印位置怎么样？

对于乡镇板块的刚需盘来说，滨湖宸南印的地理位置是满足刚需置业群体的日常生活需求的，便捷性高，适合宜居自住。

家门口就是地铁 1 号线南夏墅站，武宜南路、淹城南路、常武路几条大路环绕，不管是坐地铁通勤，还是自驾出门，都特别顺畅省心。

武进人民医院高新院区就在边上，家里老人小孩日常就医都不用奔波。从南夏墅中心幼儿园、中心小学到初级中学，一站式教育都在家门口，上学接送比较省事。

平时生活买菜、逛街购物也完全不愁，中梁百悦荟、苏润购物广场，还有热闹的南夏墅老街，日常吃喝采购都能就近解决，生活烟火气满满。

小区南边还有理想汽车常州基地、恒立液压这些大企业，产业底子扎实，自住宜居，就近上班也很方便。

这些问题了解下来，可以明确看出滨湖宸南印作为纯新盘，对南夏墅刚需置业群体的诚意，以上便是滨湖宸南印最新动态，刚需置业可结合自身需求综合考量。

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