当一个楼盘同时具备优质学区房与高性价比这两个重要因素，对于有择校置业需求的常州家长来说，十分具有吸引力，同时也是楼盘热销的决定性因素。

位于常州钟楼区的金地保利桃李东方，便是代表性楼盘之一，深受买房人关注。

先来看桃李东方的最大亮点——教育资源。桃李东方周边学区丰富，均属于钟楼实打实的第一梯队好学校。

小学有觅小钟楼分校和钟楼实小，一个抓得紧教学口碑好，一个老牌扎实校风稳。初中资源在片区也不错，北郊初级中学公办里顶尖，管理严升学强，钟楼实验中学成绩也很亮眼，普高、重点高中上线率都很高。

还有常州五中，四星高中，文化靠谱，艺术特色更是强项。整体教育氛围成熟，从小学到初高中一站式配齐，自住带娃上学省心省事。

有择校置业需求的常州家长，可根据自家孩子的优势来重点关注更为适配的学校，如若是自律强、能抗压、希望冲顶尖高中，则可关注觅小及北郊初中；而钟楼实小及钟楼实验：适合基础扎实、稳步提升、求稳进重高的孩子。

再看回同样决定是否置业桃李东方的价格因素，当前桃李东方的在售挂牌均价14399元/㎡，在同板块学区一致的情况下，相较于片区竞品项目，如与其一路之隔的璞悦缦宸15302元/㎡、保利和光晨樾均价约16381元/㎡，金隅钟楼天筑约 2.1 万 /㎡,桃李东方性价比优势突出。

其他生活配套上，也符合钟楼改善置业人的买房需求。医疗资源有热门的妇幼保健院、北港社区医院等，项目自带社区邻里商业，紧邻的宝龙城市广场、龙湖龙城天街两大商圈满足日常需求。

交通上除了有高架、中吴大道等城市主干道环伺外，地铁2号线、4号线（规划中）通达全城。自然生态资源也比较丰富，入住桃李东方，像青枫公园、童子河湿地公园、五星公园景色在侧，宜居属性拉满，生活氛围浓厚，以上的板块配套优势还是比较明显的。

值得注意的是，桃李东方内部也打造了苏州古典风园林，里面的长者乐园、儿童游乐场、健康跑道设施则能满足儿童、青年、老人等各年龄段日常休闲需要。

产品户型层面，桃李东方则设计了建面约96-115㎡高层及建面约119-140㎡洋房，所有户型均设置独立玄关，从刚需到改善的置业群体需求均能满足。

目前项目二手成交均价在12041元/㎡左右，对于1万出头的成交均价，能买到钟楼片区一线的学区资源，和成熟的钟楼核心生活配套，对于看重教育的改善型买房人来说，算是一笔不错的买卖。

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