在武进楼市里，随园金麟府算得上是公认的热门楼盘。自面世以来，项目热度始终居高不下。

不少购房者心里都有个疑惑：随园金麟府的定价并不算亲民，单价处在区域中上水平，却依旧能收获大批购房者青睐，愿意主动买单，背后到底是什么原因？

首先来看价格，截止目前，随园金麟府的在售均价已涨至18976元/㎡，二手房成交均价在17419元/㎡，从挂牌和成交的价差不大的情况下，可见在买卖双方市场对这个项目的认可度还是高度一致的。

那么为什么会出现这种现象？答案主要还是藏在项目地段里。地段为王的金科玉律在随园金麟府十分适用。

随园金麟府的位置十分抢眼，就位于武宜路中轴上，旁边就是聚湖路，属于武进比较核心的地方。

交通资源上公共交通有BRT、常规公交十数条路线，另外地铁1号线聚湖路站，距离小区仅约200米左右，对于打工族来说，无论是上下班通勤还是周末跨区玩乐，都十分方便，间接节省了油费、路费及时间成本。据中介反馈，许多随园金麟府的老业主也都是看重了这一大交通便利优势。

除了交通，周边的商业也很到位。小区出门800米左右，就是武进吾悦和万达广场，平时买东西、吃顿饭、带孩子出去玩，步行就能到，不用跑远路。这种出门就有商圈的生活，不管是自己住，还是以后想换房，都更有优势。

教育层面也集中了武进头部资源，直线距离湖塘桥实验幼儿园(融创园)约228m、湖塘桥实验小学约354m、常州市武进区湖塘桥初级中学约1公里，1公里内的接送范围，加上优质的教育资源，这样的配置刚好踩中了家长们的核心需求。

医疗资源则有武进中医院、常州第三人民医院、常州市二院阳湖分院，都在周边不远的地方，平时有个头疼脑热的，就医都很方便，能及时得到专业的医疗服务。

地段好的房子，从来都不愁卖。随园金麟府价格不低还能卖得火，说到底，就是它的地段够实在，能解决大家买房最关心的通勤和生活问题，大家觉得买得值，自然就愿意买单了。

看回随园金麟府小区本身，小区于2021年交付，属于次新改善小区，由新城物业管理，整体品质高于周边房龄较久的小区。目前项目在售主力户型面积130-151㎡。

从主力户型面积设计、价格水平、配套的成熟及完善度来看，在随园金麟府既住的近又住的舒服，整体较为适配看重配套资源的优越性的武进改善客群。若预算充足，可重点关注。

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