作为湖塘高端改善定位的楼盘，常发珑玥一直是常州改善升级群体考虑的置业选择之一，其中常发珑玥是否精装房，也是大部分买房人一直关心的问题。

常发珑玥目前在售的一到三期均是精装交付，全屋标配新风、地暖、中央空调三大系统，一年四季舒适宜人，后期也不用自己花钱改造加装。

厨房厨具配齐西门子品牌全套厨电，灶具、洗碗机、蒸烤箱全都有，品牌档次摆在这，省去了后期采购搭配的时间和费用。

除此以外，客厅、主卧的背景墙都是自带交付，不用交房再额外花钱设计做造型。尤其是120㎡这个热门户型，还给额外配好主卧衣柜，硬装、软装、品牌家电一步到位，基本简单添置点家私就能直接入住，省心又省钱，性价比较高。

在地段配套上，常发珑玥也完全符合高端改善定位。小区位于湖塘核心地段，与吾悦广场和武进中医院仅一路之隔的距离，另有万达广场、cococity商圈环伺周边。

教育资源也十分亮眼，坐拥武进第一梯队的教育资源，湖塘实验小学学区，生态资源则有长沟河湿地公园。整体来看，在武进来说，常发珑玥所处的位置属于非常顶尖的地段。

项目在售均价在20671元/㎡左右，起步户型偏大，适合纯改善，门槛略高。

具体来看，户型面积段为120-207㎡，都是改善大户型，其中120㎡三房两卫和142㎡四房两卫是目前的主力在售户型，以上两大户型，除了标配的精装细节外，宽阔的南向双联阳台尺度、三开间朝南也是大部分买房人比较关注的亮点。

对于有改善升级置业需求的买房人来说，以上两大户型面积刚刚好，加上精装房源可省去不少后期装修费用，再有武进湖塘核心配套资源加持，，相较于同片区竞品来说，20671元/㎡的均价具有一定的性价比优势。

从2018年一期至今三期在售，常发珑玥作为湖塘知名的精装实景现房，凭借核心的地段、湖塘实验小学学区，改善大户型设计，一直备受武进高端改善市场的认可。总的来看，如果预算充足，并有改善升级置业需求，常发珑玥是一个不错的选择。

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