作为房龄已有14年的天宁老牌小区，金新鼎邦为何时至今日在改善新楼盘不断迭代面世的楼市现况下，在售均价依然处于2万以上的高价水平，且居高不下，这让不少天宁购房者有些费解。

实际上，金新鼎邦虽然建筑年代在2012年，但因其常州人比较认可的优质学区资源在售，加上本身项目产品力经得起时间的洗礼，也就自然获得了不少有改善置业需求的买房人的认可。

先看金新鼎邦的学区资源，的确是不少买房人选择置业必不可少的原因，其小学学区是常州市博爱小学，初中是常州市北郊初级中学。这两大名校的含金量，常州家长圈子高度认可。此外，项目周边还环伺常州大地幼稚园、常州市西横街小学，怡康小学等，学术氛围较为浓厚。

因为金新鼎邦所位于的天宁区红梅北环板块，属于天宁区市中心，其他生活配套自然不也逊色,周边有在建中的地铁5号线、武进人民医院、红梅公园、大润发等配套。

日常自驾短短五六分钟就能通达各处，向西直达万达广场，往北靠近市政府政务片区，向南轻松抵达南大街、莱蒙都会等主城核心商圈。政务办公区、繁华商业圈都近在身旁，生活出行格外便利。

作为高端改善性住宅，金新鼎邦两万以上的挂牌高均价，其高价值不止体现在其外部配套的成熟与优质，项目内部的规划设计也与其价格适配。

具体来看，小区是优雅的法式建筑外观，外立面全都用整块石材干挂打造，很有质感。北边是 10 栋高层住宅，南边规划了24栋双拼别墅，整体是半围合的布局。绿化率高达40%，楼栋排布合理，每一户视野都不错，而且所有房子都是正南朝向，采光充足，视野开阔。

整个社区在人性化细节设计方面，在14年前建造之初，就已超前考虑到。24小时独立私家门岗、电子可视门禁系统、精装大堂、卡拉麦里金真石漆、一梯一户电梯直通入户、总统套房级主卧配置、媲美私人会所的法式宫廷会客厅…即使在现在，这些规划设计也依然抗打，不输新改善高端盘。

当然老小区的一些通病，金新鼎邦车位配比仅1：0.67，车位靠抢的停车难问题总归难以避免，另外2.8容积率也侧面说明了，楼栋间距比较窄，入住后期多少会有采光问题。

总的来说，金新鼎邦外有北郊博小双学区资源在手，内设经典法式风高端社区，面子里子都有。作为老牌高端改善楼盘，还是在常州主城天宁区，依然能在众多改善新盘中杀出一条血路，自然有它的道理。

现金新鼎邦的主力在售高层住宅面积段有103㎡、129㎡、138㎡、143㎡、192㎡、230㎡、265㎡、293㎡，从刚需上车户型到终极改善大平层，置业选择性广泛，看重北郊博小双学区，喜欢法式风的刚需升级以及改善置业群体，可多加关注。

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