常州陈渡片区改造最新消息：住宅环境提升，南运河亮化提升与景观塑造工程，2公里环形步道、1.8万平方米绿地长廊等已焕新亮相。核心民生改造基本落地，产业与商业升级全面提速。

陈渡片区改造项目位于钟楼区永红街道北部，占地 1.3 平方公里，片区内老旧小区、城中村、散居楼混杂，还保留了兼具产业功能和美食IP的陈渡码头创意园。随着城市发展、产业迁移，片区内建筑风貌衰退老旧、居住功能单一，已不能满足城市发展与居民日常生活需求。按照“政府主导、市场主体、商业化逻辑”的原则，项目引入社会资本参与片区有机更新，探索“策划、设计、施工、运营、文化挖掘”五位一体的更新模式。项目引入社会资本，盘活片区低效闲置空间，完善生活圈功能，提升了居民生活质量和老旧小区改造的整体效益。

常州陈渡片区改造最新进度 

目前，陈渡片区改造仍处于‌分阶段实施过程中‌，‌未整体竣工‌，但已建成并投用的部分工程主要包括以下内容： 

南运河亮化提升与景观塑造工程‌：已完成约2公里环形步道及1.8万平方米绿地长廊的焕新，形成连续滨水慢行空间。 ‌

基础环境微更新‌：多个老旧小区完成道路整治、管线改造、加装电梯、增设充电桩、光伏照明补装及雨污分流改造。 

‌闲置空间活化利用‌：原207小剧场改造为文化街区、闲置污水处理厂转型为适老化购物空间、部分空地建成口袋公园或公益老年活动场所。 ‌

公共服务设施补建‌：永红幼儿园完成改造并新增地下错峰停车场，片区内已增设电动自行车与汽车充电桩网络。 ‌

慢行与公共空间贯通‌：初步打通社区内无间断慢跑绿道，并连接南运河绿道、荆川公园、爱心公园等节点，形成“一带三节点”骨架。

常州陈渡片区改造项目最直接辐射了哪些楼盘？

板块内楼盘陈渡新苑、陈渡苑、金谷花园变化显著,利好明显：

常州陈渡片区改造项目对周边房价有什么影响？ 

常州陈渡片区改造项目对周边房价形成显著利好，影响强度随距离递减。0—1 公里范围受益最强，二手房价普遍上涨 5%—15%，租金也随之提升。改造通过外立面翻新、雨污分流、车位扩容及南运河 2 公里环形步道与 1.8 万㎡滨水绿地建设，大幅改善居住环境与居住体验。同时，陈渡码头创意园、广福街美食街等商业 IP 成型，叠加地铁 5 号线规划，片区价值重塑。整体来看，旧改显著提升片区流动性与保值能力，推动 “老破小” 向 “宜居房” 转变。

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