不少想在常州新北区龙虎塘置业的购房者，都十分关注三江公园二手房最新房价。根据小牛看房数据显示，截止2026年6月底，三江公园二手房挂牌均价为11471元/㎡，二手成交均价为8921元/㎡。以上价格水平，较为贴合刚需、刚改购房预算。

房价往往和小区地段、配套息息相关，三江公园在龙虎塘片区一度被认可为高性价比的小区，也是因为该小区低单价却能拥享成熟的地段配套，成为刚需与改善群体的优选楼盘。下面就来为大家详细解析小区房价现状、户型房源、小区内外部配套，给买房参考。

一、2026年6月常州三江公园最新房价详情

目前小区房价区间跨度明显，从建面约54~140㎡，刚需至改善房源选择性广，结合近期8921元/㎡的二手成交价格，最低总价48万左右就可上车三江公园。根据小牛看房平台数据显示，小区二手房近1月至5月成交价格，在8800~9600元/㎡，房价平稳，目前6月底价格属于范围偏低水平，目前是可入手时机。

二、三江公园居住配套优势与置业价值总结

房价稳定的核心底气，源于小区优质的配套资源。小区坐落于新北区龙虎塘核心地段，江南环球港、五洲国际广场、新桥商业广场、环球恐龙城、自建菜场、社区商业、常州第四人民医院环伺周边，日常购物、餐饮、休闲、医疗配套完善，满足家庭居住需求。

交通方面小区紧邻通江路，临近G42沪蓉高速，周边有 18路，36路等多条公交线路，对于上班族来说还算便利。

小区作为本土国企黑牡丹建成于2019年的次新小区，总共有2224户，绿化率30%，车位配比1:1.63，车位充足，但需要注意的是小区容积率2.6，人居密度一般，物业为牡丹物业，物业费每月每平方米2.2元，放眼常州并不低，但有国企为背书，服务质量有保障。

三、置业总结与购房建议

整体而言，2026年6月最新挂牌均价为11471元/㎡，二手成交均价为8921元/㎡。上半年常州三江公园二手房房价亲民、走势平稳，且有丰富的户型选择，加上成熟完善的生活配套，所以该小区因高性价比，稳居新北龙虎塘热门置业榜单，也在情理之中。

对于想扎根常州、预算有限的刚需和刚改购房者来说，现阶段入手性价比极高，可以考虑。