区域发展与规划

项目位于武进区西太湖板块，是常州“两湖”创新区核心区域，定位为生态创新区和最美湖湾城。区域内规划有低碳园区、新能源产业集群及高品质绿色建筑项目，项目原规划的星河COCOCity商业体（规划9.73万㎡）落地后将进一步提升生活便利性。但目前商业体尚未实质性动工，建设进度存在不确定性。此外，西太湖外国语学校、武进区机关幼儿园星湖实验园等教育资源已落地，步行可达，适合重视学区的家庭。

开发商实力

星河地产作为全国性房企，财务稳健性较强，在常州市场，星河丹堤前期项目因提前交付、社区品质和配套完善获得业主认可。

居住体验

小区容积率2.2，绿化率30%，物业为星河智善生活，提供24小时巡逻、门禁系统及绿化维护服务。业主评价物业专业、保洁及时，但部分楼栋临近孟津路，存在轻微噪音干扰。

户型与价格

近期小牛看房平台数据显示，常州星河丹堤四期六区二手房在售套数6套，在售房源为建面约115、139㎡、149㎡、179㎡四个面积段，挂牌均价为13899元/㎡，小区二手成交均价为11004.57元/㎡。

项目配套

教育方面：项目强调教育型成长社区的定位，周边有武进区机关幼儿园星湖实验园、西太湖外国语学校、江苏省武进高级中学、常州市武进区第二高级中学、武进区威雅实验学校等从幼儿园到大学的一系列教育资源。

商业方面：根据此前规划，星河丹堤的配套商业拟建一栋7层的大型商业体，打造集休闲、娱乐、饮食、休憩于一体的购物广场，但目前仍未开工建设。此外，环湖超市、家家乐超市等日常配套步行可达，揽月湾商业街提供休闲消费场景。

生态与休闲方面：靠近西太湖，享有湖景资源，周边有生态公园、揽月湾广场、滨湖景观跑道等休闲设施。

医疗方面：常州西太湖医院占地面积130亩，建筑面积8.3万平方米，打造集疗休养、全生命周期健康管理、综合医疗和康复服务于一体的研究型三级综合医院。

星河丹堤城央印区位图

常州星河丹堤四期六区作为西太湖板块的品质社区，凭借湖景资源、完善教育配套、精装交付标准和合理价格，是武进区二手房市场的优质选择。虽然商业配套尚未完全落地，但其区位价值和未来发展潜力仍值得购买者考虑。