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​常州五星星韵城二手房
房产百科
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2025年11月26日 17:58
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在常州钟楼区,哪个小区兼具地段、配套与居住品质,五星星韵城往往是购房者脱口而出的答案。作为城西勤业-花园板块的标杆社区,星韵城不仅新房曾备受追捧,如今其二手房市场也持续活跃,成为购房人关注的焦点。



根据小牛看房平台最新数据,截至2025年上半年,五星星韵城挂牌均价为14,496元/平方米,而实际成交均价为11,552.08元/平方米。目前,小区在售二手房共计132套,房源选择丰富,覆盖89㎡两房、98–118㎡三房及130㎡以上四房等多种户型,选择多,不管是刚需上车还是改善换房,都能找到合适的。



五星星韵城3



五星星韵城广受青睐,源于其醇熟生活圈。项目位于钟楼区龙江路与勤业路交叉口东北角,正对龙湖常州龙城天街,真正实现“下楼即商圈”。



交通方面,距离地铁2号线五星桥站仅约50米,步行1分钟可达;龙江路高架快速连接市中心、武进与新北,通勤高效便捷。商业配套——龙湖天街、大润发、金地假日广场环伺,餐饮、购物、影院、亲子娱乐一站式满足。生活细节同样周到:200米内在建大型菜场,日常采买省时省力;玉兰公园、五星公园近在咫尺,晨练散步、亲子遛娃都有好去处。



对于家庭购房者而言,教育是核心考量。五星星韵城对口小学为常州市实验小学教育集团平冈校区,校园硬件新、师资稳定;初中对口常州市勤业中学,作为江苏省示范初中,办学扎实、口碑良好。两所学校均在1.5公里范围内,多数可步行或短途骑行抵达,真正实现“家门口上学”。



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小区内部由新城物业提供服务,配备24小时保安巡逻、全覆盖监控系统及人车分流设计,儿童活动区独立安全。项目总建面约60万方,由18–34层高层住宅组成,主力户型格局方正、得房率高,以南北通透为主,采光通风俱佳,高层视野开阔,居住体验舒适。社区内部则规划有健身步道、儿童游乐区、邻里休闲广场等全龄段活动空间,营造出温馨和谐的居住氛围。



面对如此丰富的房源,如何挑到真正优质的二手房?建议优先关注“满五唯一”房源,可免征增值税及个人所得税,综合成本显著降低;楼栋选择上,避开临龙江路、勤业路等主干道的单元,减少噪音干扰;楼层建议聚焦中高区,兼顾采光、视野与实用性。



五星星韵城的二手房,用实在的配套、清晰的学区、可靠的物业和理性的价格,赢得了市场的长期认可。如果你正在寻找一个兼顾自住舒适度与未来流通性的常州二手房,五星星韵城,值得你亲自来看一看。