根据小牛看房平台数据显示，常州阳光龙庭2025年上半年成交价于1.01-1.14万元/㎡价格浮动，整体波动幅度较小。截至目前，二手房挂牌均价为15134元/㎡，具体价格会因户型、楼层、装修等因素有所波动。维稳的价格走向，反映出其市场定位和品质认可度。

常州阳光龙庭为什么能价格维稳？这与其地段价值和社区品质息息相关。房产承担着维护家庭财产的保值重要任务，好的地段是选择中最关键的一环，好的社区品质则影响未来居住舒适度。

从地段价值来看，其位于天宁区青龙板块‌，具体地址为博爱路22号永宁北路和龙锦路交叉口，北塘河以东。其立于常州主城区价值高地，将周边早已醇熟的优质资源集于一身，每一项配套都精准匹配中高阶生活需求，加之其优质的住区环境，因此成为板块内改善市场的焦点。

目前现房在售，实景可鉴。

交通出行便捷高效，交通上10路、14路、31路、47路、H1等公交路线交错，邻近的站台众多；教育资源是核心优势之一，对口常州市龙锦小学、常州市第二十四中学天宁分校，双学区加持让此类需求型购房者更青睐；商业方面，周边有常发广场、青龙邻里中心、太阳城购物广场、时光广场、翠竹菜场、欧尚超市等，日常购物、餐饮需求均能满足；医疗方面，常州市第二人民医院(天宁分院)约1213m，红梅医院、北环医院等资源覆盖，满足便捷就医需求；外部生态资源丰富，背靠北塘河，周边有北塘河健身公园等，整日与自然风光为伍。

其黄金区位地段与成熟配套网络，彰显房源价格稳定性缘由。

从社区品质来看，小区建筑年代为2015年，占地面积232000㎡，建筑面积600000㎡，小区共有31栋住宅，小区容积率2.2，绿化率30%，总户数为4395户，车位总数2800个，车位配比为1:0.6，物业公司为中房物业，物业类型为住宅、商铺，物业费为1.4元/㎡·月。

内部设有儿童游乐场等设施，还配备有健身器材等，可供居民使用。此外小区涵盖了别墅物业类型，多个面积段满足不同人生阶段的置业需求。小区高层二手房户型主力面积段覆盖建面约77-172㎡，户型丰富多样，南北通透、多开间朝南，多阳台的户型设计，在此仅为基本。

综上，常州阳光龙庭2025年上半年的价格水平，是其产品定位、地段价值和社区品质共同作用的结果。对于追求“户型功能+生活便利”双重需求的购房者而言，无论是刚需过渡还是改善自住，都是常州天宁区上乘之选。