常州九龙仓时代上院位于新北区河海街道‌，具体地址为龙业路8号。依托环球恐龙城的旅游资源，区域发展较为成熟，周边汇聚东经120休闲旅游基地、创意产业园等城市配套，随着这些配套设施的不断完善，区域的发展潜力较大。九龙仓时代上院处于常州热门旅游和宜居区域核心处，人气旺盛。

好地段就如同磁铁一般，吸引着人气商气财气。着眼常州九龙仓时代上院区位特性，印证了那句“地段、地段、还是地段”的“金科玉律”。其所处位置，属于街道优质资源的集中区域，兼具交通枢纽、成熟商业、优质政文生态等多重核心优势，区位价值突出，对于有不同需求的购房者来说有一定的吸引力，小区具体价值亮点如下:

商业集群效应显著：直线距离恐龙园中心广场及大型综合购物中心迪诺奥特莱斯约461m，且与常乐购物广场(世茂店)、常发广场等共同构成成熟商业矩阵，涵盖购物、餐饮、娱乐等全业态，既能满足居民日常消费，也能吸附全城客流。

教育资源赋能消费红利：毗邻德馨幼儿园、香槟湖幼儿园、香槟湖小学、龙城小学、龙城中学、香槟湖中学、延陵中学等等，家校相邻，成才没有捷径，但可以更近一步，领跑孩子成长道路。此外稳定的师生群体催生了文具零售、轻食茶饮等“接送经济”业态，进一步丰富了区域商业的多元化发展，也提升了街道的生活便利性。

就近医疗资源成熟：3.9公里范围内有常州市第二人民医院（天宁分院）、河海街道社区卫生服务中心、恒春药店，就医便捷，健康需求能得到较好保障。

交通通达性良好：直线距离河海路龙业路公交站约249m、恐龙城公交枢纽约235m，公交线路众多，公共交通出行便捷，高效触达全城。

生态休闲配套优质：环球恐龙城近在咫尺，约3.9km处的横塘河湿地公园，是居民休闲、健身的好去处，居住舒适度和环境品质大幅提升。

常州九龙仓时代上院自身产品力也较为吸睛。小区建筑类型为高层及联排别墅，建筑年代为2012年，占地面积110000㎡，建筑面积210000㎡，小区共有11栋住宅，小区容积率1.86，绿化率35%，总户数为1919户，车位总数1200个，车位配比为1:0.6，物业公司为九龙仓物业，物业类型为住宅，物业费为2.1元/㎡·月。

建筑整体宏伟大气，外立面以玻璃为主，无明显墙皮脱落现象，外观形象维持良好。内部设有篮球场、乒乓球场、儿童乐园、老年活动室、环形塑胶跑道、全龄健身区等设施，能满足不同年龄段居民的休闲健身娱乐需求。

户型面积段丰富，以改善为主。高层户型建筑面积段集中在约88-150㎡，整体空间设计全明通透，别墅户型布局也较为合理，如部分2室2厅2卫的户型，功能分区明确，动静分离，客厅与餐厅相连，空间开阔，采光通风良好，品质细节见质感，居住体验兼具舒适与便捷。

常州九龙仓时代上院目前现房在售，实景可鉴。根据小牛看房平台数据显示，该小区二手房挂牌均价为15127元/㎡。

置业眼光，决定未来生活的品质与价值。板块的整体规划，所处的街道增值空间，各项配套是否成熟，周边业态配置是否完善丰富，户型又是否适配均是置业关键所在。常州九龙仓时代上院在这以上维度是否满足您的置业需求？