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常州保利和光晨樾是什么档次?
房产百科
小牛看房
2025年12月26日 14:45
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在常州钟楼区日益成熟的居住版图中,保利和光晨樾以其鲜明的产品标签与稀缺资源组合,稳稳占据高端改善住宅的第一梯队。作为央企保利“和光系”在常州的代表作,该项目不仅延续了品牌在全国一二线城市打造高端人居的基因,更以精准的区位落子、考究的规划设计与全维配套,确立了其在本地市场中的高端品质定位。

首先,品牌与产品系赋予其天然高起点。保利发展作为国务院国资委控股的大型央企,开发实力与交付保障备受信赖。“和光系”正是其面向高净值人群打造的高端产品线,仅布局于核心城市优质地段,强调文化赋能、美学营造与生活仪式感。常州和光晨樾作为该系列的落地实践,从规划之初便对标区域标杆,而非普通刚需盘,这一定位直接决定了其整体档次高度。

保利和光晨樾摆位图

在产品营造上,和光晨樾展现出显著的高端特质。项目占地约10.6万㎡,规划25栋17层小高层,限高50米,容积率仅2.2,建筑密度低至17.7%,绿地率超30%,整体呈现低密舒朗的社区格局。尤为值得一提的是,部分113㎡以上户型采用“一梯一户”设计——这一配置在常州市场极为罕见,通常只出现在顶级豪宅项目中,极大提升了归家私密性与尊崇感。建筑外立面以现代简约风格为主,强调横向线条与玻璃元素,配合高窗墙比与大面宽布局,实现“引光入室”的空间哲学;园林则融合阳光草坪、竹林步道等主题景观,营造兼具艺术感与功能性的沉浸式归家动线。

户型设计同样彰显改善属性。主力面积段为99–140㎡,涵盖三至四房,普遍做到全明格局、南向卧室、大尺度阳台,部分140㎡产品更配备主卧套房与约7米宽景阳台,兼顾功能与视野。方正通透的布局、合理的动静分区,以及对收纳与动线的精细考量,均体现出对高品质生活的深度理解。

保利和光晨樾实景图2

配套层面,和光晨樾坐拥钟楼核心区不可复制的资源禀赋。项目位于丁香路与月季路交汇处,与常州市妇幼保健院(第一人民医院钟楼分院)一街之隔,医疗保障近在咫尺;3公里范围内汇聚宝龙城市广场、龙湖天街、中吴广场等商业综合体,生活繁华触手可及;生态方面,青枫公园、西林公园、皇粮浜湿地公园环伺,日常休闲选择丰富。教育更是其核心优势:周边拥有冠英小学(觅渡桥小学钟楼分校)、北郊初级中学钟楼分校、常州市第五中学等优质公办学校,形成全龄段教育闭环,满足家庭长期成长需求。交通上,多条公交线路覆盖,且邻近地铁2号线、4号线站点,快速连接城市各区域。

保利和光晨樾效果图 2

综合来看,常州保利和光晨樾并非依靠单一亮点取胜,而是通过央企品牌背书、高端产品系标准、低密小高层形态、一梯一户配置、全维成熟配套五大维度,构建出完整的高端生活体系。它在常州楼市中的档次,已超越普通改善盘,稳居区域高端住宅阵营。对于追求居住尊严、注重教育医疗资源、向往宁静与繁华兼得的城市中产家庭而言,和光晨樾无疑提供了一个兼具确定性与品位的理想之选。

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