刚刚，常州市教育局发布最新通知！常州2026幼升小、小升初政策发布！结合小学 、 初中双学区含金量、小区热度，本篇推荐TOP3 优质学区小区 。

一、TOP1：九洲玺 

核心优势：常州公认第一梯队双学区，博爱路小学+24 中，地铁 1/2 号线，红梅公园旁，次新高端盘。 

学区：博小 + 24 中本部，双顶级学区 

二手房成交均价：35,787元/㎡ 

推荐户型： 

58㎡小户型：纯学区首选，总价低、易出租 

104-128㎡户型：可自住，南北通透、精装交付

二、TOP2：巨凝金水岸 

核心优势：觅渡桥小学+ 田家炳初中，吊桥路运河畔，高端大平层，地铁 1 号线同济桥站。 

学区：觅小 + 田家炳，市中心顶级双学区 

二手房挂牌价均价：29,733元/㎡ 

推荐户型：

144㎡户型：四房精装，自住舒适 

208㎡户型：大平层，中高区视野好、圈层纯粹

三、TOP3：太湖明珠苑 

核心优势：新北区第一梯队双学区，三井实验小学+ 新北实验中学，万达旁、地铁 1 号线，成熟宜居、性价比高。

学区：三井实小 + 新北实验，新北顶级公立双学区 

南苑二手房成交均价：8,741元/㎡ 

北区二手房成交均价：7,420元/㎡ 

推荐户型： 

81㎡户型：两房刚需，低总价 

141-144㎡户型：三房改善，万达商圈、生活便利

优质双学区房源依旧是多数家长择校置业的优选。这类房源既能满足孩子一站式优质求学需求，同时房产保值性与流通性表现更佳。结合 2026 年常州幼升小、小升初最新入学政策来看，家长需要多注意是否有相应的入学门槛和报名细则，需致电常州市教育局优先了解。

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