常州市二手房楼市报告 2025年11月第1周数据发布
市场报告
小牛看房
2025年11月03日 20:00
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1.整体市场分析
2.区县二手房分析
在区县层面，各区域的成交情况呈现出一定的差异。 武进区二手房成交套数高达44套，位居首位，其成交均价为9110元/平米；新北区的成交套数排名第二，成交均价在9381元/平米；天宁区位列全市成交量第三名，感兴趣的朋友可根据实际情况自主选择区县。
区县二手房成交套数排行榜
| 排序 | 区县 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 1 | 武进区 | 44 | 9110 |
| 2 | 新北区 | 41 | 9381 |
| 3 | 天宁区 | 39 | 12770 |
| 4 | 钟楼区 | 28 | 8813 |
| 5 | 金坛区 | 1 | 7425 |
3.小区二手房分析
具体到小区二手房，不同小区的房源成交情况也有所不同。 当周按成交套数排名，星河国际九区、怀德苑、玲珑花园表现抢眼，其他小区也因各自的特点和优势，如交通便利、绿化率高或配套设施完善等，吸引了购房者的关注及入手。
小区成交套数TOP10排行榜
| 小区 | 所属区县 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 九洲玺 | 天宁区 | 2 | 43238 |
| 星河国际九区 | 武进区 | 2 | 15978 |
| 华润国际一期 | 天宁区 | 2 | 14850 |
| 蓝光晶曜 | 新北区 | 2 | 11970 |
| 府翰苑东区 | 新北区 | 2 | 11281 |
| 绿都万和城七区 | 新北区 | 2 | 8591 |
| 大名城西区 | 新北区 | 2 | 8218 |
| 湖港名城 | 武进区 | 2 | 7865 |
| 怀德苑 | 钟楼区 | 2 | 7721 |
| 玲珑花园 | 新北区 | 2 | 5591 |
新北区
新北小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 蓝光晶曜 | 新桥 | 2 | 11970 |
| 府翰苑东区 | 三井 | 2 | 11281 |
| 绿都万和城七区 | 三井 | 2 | 8591 |
| 大名城西区 | 三井 | 2 | 8218 |
| 玲珑花园 | 龙虎塘 | 2 | 5591 |
新北区当周成交二手房41套。 当周新北区成交情况，绿都万和城七区、大名城西区、玲珑花园表现优秀，当周成交均价分别为8591元/平米、8218元/平米，5591元/平米。
钟楼区
钟楼小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 怀德苑 | 南大街 | 2 | 7721 |
| 高成莱茵二期 | 五星 | 1 | 6660 |
| 景瑞英郡 | 北港 | 1 | 6270 |
| 金禧园(钟楼) | 荷花池 | 1 | 6153 |
| 经纬巷 | 永红 | 1 | 5484 |
钟楼区当周成交二手房28套。 当周钟楼区成交情况，怀德苑、高成莱茵二期、景瑞英郡表现优秀，当周成交均价分别为7721元/平米、6660元/平米，6270元/平米。
天宁区
天宁小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 九洲玺 | 天宁街道 | 2 | 43238 |
| 华润国际一期 | 茶山 | 2 | 14850 |
| 泰和之春 | 雕庄 | 2 | 13100 |
| 常发豪郡 | 青龙 | 2 | 8172 |
| 弘阳上城 | 兰陵 | 1 | 7812 |
天宁区当周成交二手房39套。 当周天宁区成交情况，九洲玺、泰和之春、常发豪郡表现优秀，当周成交均价分别为43238元/平米、13100元/平米，8172元/平米。
武进区
武进小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 星河国际九区 | 湖塘 | 2 | 15978 |
| 湖港名城 | 遥观 | 2 | 7865 |
| 新城香溢澜桥二期 | 湖塘 | 1 | 11906 |
| 龙宸铭著 | 横林 | 1 | 8229 |
| 随园锦湖公寓 | 湖塘 | 1 | 7853 |
武进区当周成交二手房44套。 当周武进区成交情况，星河国际九区、湖港名城、随园锦湖公寓表现优秀，当周成交均价分别为15978元/平米、7865元/平米，7853元/平米。
金坛区
金坛小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 金坛新天地 | 西城 | 1 | 7425 |
金坛区当周成交二手房1套。 成交榜首由金坛新天地占据，成交1套，稳居TOP1，当周成交均价为7425元/平米。以套成交位居第二，成交均价为元/平米，而表现也不赖，位列金坛区成交榜第三位。
4.二手房成交查询
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