常州绿都万和城五区开盘时间为2010年6月，目前根据小牛看房平台数据显示，其二手房挂牌价为11502元/㎡，成交均价为9751元/㎡，属于刚需档次的小区。

除价格的档次体现，“房子的档次”与其地理位置、周边配套、小区规划设计等多层因素也息息相关。常州绿都万和城五区则凭借以上维度，奠定其板块内的刚需置业定位。

常州绿都万和城五区位于新北区三井板块，小区住宅都为商品房，毛坯交付，建筑类型为高层，建筑年代为2010年，占地面积800000㎡，建筑面积2000000㎡，小区共有15栋住宅，小区容积率1.8，绿化率31%，总户数为2044户，车位总数1300个，车位配比为1:0.6，小区的开发商为常州绿都房地产有限公司，物业公司为翠湖物业，物业类型为住宅，物业费为1.2元/㎡·月。

学校配套，耶鲁绿都万和城双语幼儿园、常州市新北区飞龙实验小学、常州市新北区飞龙中学均在家门口，从幼儿园到初中的全龄教育链，为孩子成长保驾护航；

商业配套，麦德龙(天宁商场)、MINIMALL商业中心、常州新北吾悦广场等商超环伺，飞龙菜场、超市、影院一应俱全，满足着日常生活所需；

休闲配套，有芙蓉广场、soso舞蹈剧场、飞龙体育公园等休闲资源丰富，为居民提供了散步、运动等休闲场所，怡然自得；

医疗配套，飞龙社区医院在侧，时刻守护家人健康，满足就医买药等基本需求；

交通配套上，门口即龙城大道昆仑路公交站，周边公交站众多，111路等多条公交线路，可直达市区各处。

常州绿都万和城五区二手房挂牌价为12094元/㎡，属于刚需档次的小区，主要满足居民基本居住需求，房价相对亲民。刚需房需求弹性较小，价格变动余地不大，受市场波动影响相对较小。

此类刚需小区户型以实用型为主（两居、小三居），面积紧凑不浪费。配套侧重基础生活需求，如菜市场、小商超、公交站，无高端冗余设施。居住密度也相对较高，公共资源如电梯、车位使用率高，物业服务以基础保障为主。

看得见的置业价值，看得见的人居品质。作为刚需档次的常州绿都万和城五区，其地理位置、小区规划设计、周边配套、价格定位又是否符合您的预期？