常州中海云樾里开盘时间为2019年12月，开盘价为23000元/㎡，目前根据小牛看房平台数据显示，其二手房挂牌价为17599元/㎡，属于改善档次的小区。

除价格的档次体现，“房子的档次”与其地理位置、周边配套、小区规划设计等多层因素也息息相关。常州中海云樾里则凭借以上维度，奠定其板块内的改善置业定位。

常州中海云樾里位于天宁区章东路与章邵路交叉西北120米，属于天宁区青龙板块，小区住宅都为商品房，交付时都是精装交付，建筑类型为小高层及高层，建筑年代为2019年，占地面积95480㎡，建筑面积285800㎡，小区共有23栋住宅，小区容积率2.2，绿化率30%，总户数为1661户，车位总数1577，物业类型为住宅，物业费为2.9元/㎡·月。

小区周边学校配套有天隆兆丰幼儿园、常州市东坡小学、紫云小学（局小教育集团分校）、常州市朝阳中学等，从幼儿园到初中的全龄教育链，为孩子成长保驾护航；商业配套自带约2000㎡社区底商，步行可达天宁吾悦广场、新铁茂购物中心，3公里内有新北万达、天宁时代广场等，购物、餐饮、娱乐一站式满足，周末与家人逛街聚餐、朋友小聚皆无需远行。

医疗配套有常州市第二人民医院(延陵院区)、常州市第二人民医院(天宁分院)、红梅街道社区卫生服务中心，为健康保驾护航；生态配套上有紧邻横塘河湿地公园，近邻紫荆公园、红梅公园等多座城市公园，近在咫尺，与清风暖阳为伍，怡然自得。

交通配套也同样亮眼，其北侧临东方西路主干道，直线距离青洋路高架约1公里、龙城大道高架约1.7公里，3公里内可达沪宁城际高铁站；直线距离地铁2号线紫云站约691m，近邻规划中地铁4号线站点；此外公交体系中63路、220a路、快速公交B2经停横塘河站，多维公交覆盖，满足日常通勤，坐拥高效便捷的出行网络。

常州中海云樾里二手房挂牌价为17599元/㎡，属于改善档次的小区，房价高于刚需楼盘。其价格既能承接刚需升级需求，又为改善家庭提供可控成本的选择。对比同板块竞品，在央企品质、多维配套及优质户型加持下，这样的价格形成显著性价比优势，让中高端品质不再高不可攀。

此类改善档次小区户型设计通常刚需改善全覆盖，多面积段精准匹配不同家庭需求，同时更注重空间的利用效率和居住的舒适度，其中尤其注重餐客厅的尺度，通风采光率、以及主卧的独立空间配置，是否兼顾私密性与舒适度。社区环境规划也更显诚意，较为注重绿化率、低密度以及全龄人性化。在此方面的户型空间、社区规划设计上，还是远超刚需楼盘。

看得见的置业价值，看得见的人居品质。作为改善档次的常州中海云樾里，其地理位置、小区规划设计、周边配套、价格定位又是否符合您的预期？