根据小牛看房平台数据显示，常州中海云樾里2025年上半年成交价于13000-18000元/㎡价格浮动，整体波动幅度较小。截至目前，二手房挂牌均价为17599元/㎡，成交均价为14214元/㎡，具体价格会因户型、楼层、装修等因素有所波动。稳中有升的价格走向，反映出其市场定位和品质认可度。

常州中海云樾里为什么能价格维稳？这与其地段价值和社区品质息息相关。房产承担着维护家庭财产的保值重要任务，好的地段是选择中最关键的一环，好的社区品质则影响未来居住舒适度。

常州中海云樾里由央企中海建造，品质值得信赖。从地段价值来看，其位于天宁区青龙板块‌，西南承接天宁老城的繁华与人文底蕴；北接新市府及恐龙园板块，具体地址为天宁区章东路与章邵路交叉西北120米，将周边优质资源集于一身，每一项配套都精准匹配中高阶生活需求，加之其优质的住区环境，因此成为板块内改善市场的焦点。

交通出行便捷高效，其北侧临东方西路主干道，直线距离青洋路高架约1公里、龙城大道高架约1.7公里，3公里内可达沪宁城际高铁站；直线距离地铁2号线紫云站约691m，近邻规划中地铁4号线站点；此外公交体系中63路、220a路、快速公交B2经停横塘河站，公交路线众多；教育资源是核心优势之一，周边有天隆兆丰幼儿园、常州市东坡小学、紫云小学（局小教育集团分校）、常州市朝阳中学，教育矩阵完善；商业方面，自带约2000㎡社区底商，此外周边有天宁吾悦广场、新铁茂购物中心、新北万达、天宁时代广场，日常购物、餐饮需求均能满足；医疗方面，常州市第二人民医院(延陵院区、常州市第二人民医院(天宁分院)、红梅街道社区卫生服务中心均在小区2公里范围内，满足便捷就医需求；外部生态资源丰富，横塘河湿地公园，近邻紫荆公园、红梅公园在侧，整日与自然风光为伍。

其黄金区位地段与成熟配套网络，彰显房源价格稳定性缘由。

从社区品质来看，小区二手房户型主力面积段覆盖建面约115-180㎡，户型丰富多样，南北通透、多开间朝南的户型设计，在此是最基本。多数房源为开发商精装交付，搭配一线品牌厨具、卫浴，配备中央空调、地暖等设施，部分含智能家居，省心省力，提升居住质感。社区内部则设有健身房、游泳池、儿童游乐场、健身步道等，部分楼栋打造全龄架空层活动场，满足休闲社交需求。

综上，常州中海云樾里2025年上半年的价格水平，是其产品定位、地段价值和社区品质共同作用的结果。对于追求高质量户型及醇熟配套双重需求的购房者而言，是青龙板块的上乘之选。