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9月全城挂牌量TOP10小区盘点!这些小区卖房竞争太激烈!
楼市行情
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2025年10月07日 15:31
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想在当下的房地产市场快速卖房,最大的挑战是什么?答案很可能是:您的邻居。

当一个小区的在售房源处于高位,每一位业主都不可避免地陷入“内卷”。传统房产销售的“金九银十”时期,哪些小区挂牌量较多,竞争压力更大?本文盘点了9月份常州市区范围挂牌量最高的10个小区,为您揭示当前市场最激烈竞争所在!



御城

挂牌量 319套



御城



位于武进区湖塘板块的成熟生活区,南接延政路,紧邻花园街,南北依托常武路,东西通长虹高架,交通便利。周边有路劲又一城商圈、新天地公园、武进市民中心广场、武进区机关幼儿园、湖塘桥第二实验小学等配套,周边配套成熟,生活便利度高。



清凉新村

挂牌量 314套



清凉新村



小区整体非常大,由于是常州较早一批的小区,所以地理位置相当优越。小区紧靠地铁1号线清凉站,可快速到达万象城、常州购物中心等商业体。周边还有清凉寺、张太雷纪念馆,清凉幼儿园、清凉小学、同济中学‬、正衡‬中学‬等‬各类‬配套‬,生活便捷度‬非常高‬。



翠竹新村南区

挂牌量 314套



翠竹新村南区



翠竹新村是常州市最早的完全式社区,周边配套醇熟,拥有地铁1号线翠竹站、龙城大道高架、永宁欧尚、武进人民医院、翠竹小学、常州第二实验小学、翠竹中学、常州三中等生活配套。



绿都万和城七区

挂牌量 307套



绿都万和城七区



小区位于飞龙板块的绿都万和城,小区体量极大,是常州知名的超级大盘。七区紧邻龙城大道高架、龙江中路外环高架,交通便利。周边拥有飞龙小学、飞龙中学、飞龙体育公园、万和城minimall、飞龙吾悦广场等生活配套,适宜刚需人群居住。



泰盈八千里

挂牌量 275套



泰盈八千里



小区位于西林-皇粮浜板块,周边有中吴广场、西林中心幼儿园、西林实验学校、西林公园、常州市第五中学、常州市冠英小学觅小分校、常州市明德实验中学等一众成熟配套。



红梅新村

挂牌量 272套



红梅新村



小区位于天宁区红梅板块,距离地铁2号线三角场站仅873米,周边拥有红梅实验小学、北环中学、红梅公园、易美惠生活广场、红梅菜场等生活配套,生活氛围浓郁。



滨江明珠城东区

挂牌量 271套



滨江明珠城东区



小区位于新北区高铁新城板块,周边拥有新桥实验小学、常州市龙城高级中学(省常中新北分校)、常州市第四人民医院、地铁1号线、新景运动公园、三江口公园等配套。



九洲玺

挂牌量 253套



九洲玺



小区作为近几年才交付的次新房,且又是博小+二十四中双学区,一直是二手学区房成交中的“佼佼者”。一路之隔就是红梅公园,地铁1号线、2号线双轨环伺,常州一院、二院、中医院、文化宫、省常中等均分布在其周围2公里范围内。



菱溪名居

挂牌量 253套



菱溪名居



小区位于天宁凤凰新城板块,西至凤凰北路北至劳动东湖路,南至光华路。周边拥有常州市凤凰新城实验小学、德美复宁思凤凰幼儿园、常州市儿童医院、蔷薇园、萃园等生活配套,临近中吴大道及青洋高架,出行便利。



常发豪郡

挂牌量 247套



常发豪郡



小区位于青龙板块,临近龙城大道高架、青阳路高架、地铁2号线紫云站,交通便利;周边有天宁吾悦广场、紫云小学、水晶生态公园等各项配套。



注:

数据来源于小牛看房平台,统计时间截至10月1日,仅供参考,不作为成交依据,不构成针对性的卖房、买房建议,每位购房者情况不同,需要具体分析。如有需要,可联系小牛看房平台经纪人获取专业建议。

因不同机构统计方式不同,数据之间可能存在差异,请注意辨别;

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