地块位于武进区洛阳镇珠光路东侧、公园路北侧、府西路西侧、迎宾大道南侧，占地面积37929㎡，容积率＞1.01且≤1.5，起拍总价28447万元，楼面单价5000元/㎡。

中小学安置去向：小学为常州市武进区洛阳中心小学，中学为常州市武进区洛阳初级中学。

地块不得设置底商住宅，商业用房宜沿珠光路集中设置，周边公园绿地须与地块同步实施到位。

地块位于洛阳核心居住区北部，珠光路、阳光路、洛阳路、新科西路等路网纵横，可快速衔接武南路、S232，出行便捷。西侧水系丰富，生态底色较好；1.5km范围内洛阳高级中学、武进第六人民医院、洛阳镇法治文化主题公园等配套成熟，南侧明昱玖园底商丰富，生活需求一站式满足。

房地产市场方面，洛阳镇已多年未有宅地出让，新房产品匮乏；本次挂牌地块起拍楼面价5000元/㎡，拿地成本低，性价比突出，容积率1.01-1.5可规划低密洋房社区，承接本地刚需改善及周边乡镇置换客群。

地块位于武进高新区北区英雄路东侧、公朴路北侧，占地面积10912㎡，容积率＞1.01且≤1.5，起拍总价14404万元，楼面单价8800元/㎡。

中小学安置去向：小学为常州市武进区李公朴小学，中学为常州市武进区人民路初级中学。

根据规划要求，地块内须配置社区服务站1处，总建筑面积不小于600㎡，具体内容及要求详见下表：

地块内新建建筑应考虑与西侧李公朴故居的关系，应注重立面设计，注重整体风貌协调。

地块位于武进湖塘老城核心居住区，交通上依托人民中路、常武北路、定安中路、降子路、古方路等多级路网可快速通达全城重点板块，西侧距地铁1号线约1km，轨交出行也相对便捷。

配套方面，东侧紧邻李公朴小学；周边1.5km范围内环绕着人民路小学、李公朴幼儿园、武进区实验小学分校、湖塘实验中学、前黄高级中学附属人民路初级中学等优质教育院校。3km范围内坐落着武进购物中心、富克斯流行广场、吾悦广场（武进店）、万达广场（武进店）等丰富的商业资源，一站式满足居民的购物、休闲、娱乐等多元消费需求。

本次挂牌地块容积率1.5，可打造小而精的“洋房+叠墅”社区，契合片区高品质住宅产品定位。

地块位于武进区嘉泽镇人民路东侧、大名路南侧、嘉兴路西侧、嘉成路以北，占地面积34701㎡，容积率＞1.01且≤1.5，起拍总价26026万元，楼面单价5000元/㎡。

中小学安置去向：小学为常州市武进区嘉泽中心小学，中学为常州市武进区嘉泽初级中学。

地块位于嘉泽镇核心居住区，人民路、大名路、嘉兴路、环镇路等搭建镇区微路网，花海大道、Y025、嘉成路可无缝通达西太湖、金坛等区域，可快速上沪武高速，城际出行也很便捷。配套上，临近嘉泽初级中学、嘉泽中心小学、嘉泽镇全民健身中心、嘉泽农贸市场、花都广场等，满足基础生活需求。地块东侧毗邻西太湖生态休闲区，生态宜居属性突出。

地块起拍楼面价5000元/㎡，定价亲民，3.47万㎡体量适中，容积率1.01-1.5可规划低密住区，承接本地置换及西太湖板块外溢客群，市场竞争压力较小。

地块位于武进区嘉泽镇姬山路东侧、环湖北路以南、嘉兴路以西、横六路北侧，占地面积8356㎡，容积率＞1.01且≤1.5，起拍总价6267万元，楼面单价5000元/㎡。

中小学安置去向：小学为常州市武进区嘉泽中心小学，中学为常州市武进区嘉泽初级中学。

地块位于武进区嘉泽镇人民路东侧、大名路南侧、嘉兴路西侧、嘉成路以北，占地面积30967㎡，容积率＞1.01且≤1.5，起拍总价23226万元，楼面单价5000元/㎡。

中小学安置去向：小学为常州市武进区嘉泽中心小学，中学为常州市武进区嘉泽初级中学。

嘉泽镇姬山路东侧、横六路南侧和北侧地块毗邻相望，均位于嘉泽镇相对北部位置，南侧过河即可至镇核心生活区，北侧临近武进南大未来技术创新研究院、清都紫薇公园，向东1km可快速直达西太湖生态区，文旅资源深厚，休闲体验丰富。

房地产市场方面，嘉泽镇北部区域房地产市场尚未激活，本次挂牌2宗地块连体相依，紧邻水系，可打造纯洋房社区，以“低密+亲民定价”组合精准匹配本地刚需及养老客群，同时承接西太湖旅居需求，开发前景明朗。

来源：土拍网