地块位于武进区礼嘉镇武进大道以北、礼城路东侧，占地面积12504㎡，容积率＞1.01且≤1.5，起拍总价8441万元，楼面单价4500元/㎡。

中小学安置去向：小学为常州市武进区礼嘉中心小学，中学为常州市武进区礼嘉中学初中部。

建筑密度≤30%，绿化率≥30%，建筑限高≤36m。

地块处礼嘉镇核心居住区西部位置，紧邻武进大道主干道，向西800m可上青洋路高架，对外交通便捷。周边3km内覆盖中小学、社区医院、小型商业综合体等基础配套，能满足日常衣食住行，且乡镇板块居住氛围纯粹，生活成本较低。

房地产市场层面，礼嘉镇目前暂无新房供应，本地刚需及乡镇改善需求尚未得到充分释放。本次挂牌地块容积率仅1.5，适配洋房、小高层等低密产品，契合乡镇改善置换需求。

地块位于武进区降子路东侧、古方路南侧，占地面积28958㎡，容积率＞1.01且≤1.5，起拍总价41266万元，楼面单价9500元/㎡。

中小学安置去向：小学为常州市武进区人民路小学，中学为常州市武进区人民路初级中学。

地块主要用地性质为二类城镇住宅用地兼容商业用地，商业用地地面总建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%。

建筑密度≤30%，绿化率≥30%，建筑限高≤36m，住宅建筑面宽原则上不得大于60m。

地块不得设置底商住宅，商业用房宜集中设置。

根据规划，地块内须配置儿童、老年人活动场地、室外健身器械、居家养老服务用房、物业服务和便利店，具体要求如下表：

地块周边公园绿地须与地块同步实施到位。

地块位于武进湖塘老城区腹地，常武路、人民路、广电路、夏城路等构筑纵横密织的交通路网，10分钟车程内可上长虹路高架、青洋路高架，半小时可达全城。

1km内聚集10余所学校，涵盖幼儿园至高中全教育链，步行可达人民路中小学、湖塘实验中学、前黄高级中学。2km内有武进购物中心、富克斯流行广场、吾悦广场、万达广场等商业体；东侧紧邻在建北区公园，商业与生态配套皆优质。

来源：土拍网