这2宗宅地涉及市府、龙虎塘板块，总出让面积约13.9万㎡，总起始价约19.99亿元，最高起始楼面价约10503元/㎡，将于11月14日正式开启网上限时竞价。

出让面积：102927㎡

容积率：1.01<R≤1.5

地块位置：长江北路东侧、太湖西路北侧

用地性质：二类住宅用地，兼容商业、商务金融用地

绿地率：≥35%

建筑密度：≤30%

建筑高度：≤60米

本地块中小学安置去向：小学学区为常州市新北区泰山实验学校（在建），初中学区为常州市新北区飞龙中学。（以上学校施教区如有调整,则按新的施教区执行。）

地块位于新北区三井街道核心地段，交通优势突出，自驾3分钟上龙城大道高架，10分钟直达常州高铁北站、恐龙园商圈以及奥体中心、文化广场等，20分钟抵达常州奔牛机场。

周边配套成熟，1.5km范围内有泰山小学、泰山实验学校、河海实验学校、常州市疾控中心、华山公园、飞龙吾悦广场等。

地块占地102927㎡，约154亩，体量相对较大，可规划“低密洋房+品质小高层+社区商业”复合型社区，适配全城高端改善客群，开发空间较大。

容积率：1.01<R≤1.5

地块位置：学府路南侧、创新二路西侧

用地性质：二类住宅用地，兼容商业、商务用地

绿地率：≥35%

建筑密度：≤30%

建筑高度：＜60米

本地块中小学安置去向：小学学区为常州市新北区龙虎塘第二实验小学，初中学区为常州市新北区龙虎塘第二中学，建成投用前在常州市新北区龙虎塘中学过渡。(以上学校施教区如有调整，则按新的施教区执行)

地块位于新北区龙虎塘街道，龙祺路东侧、学府路南侧、创新二路西侧、天合路北侧。周边路网纵横，向西直达高铁新城核心区；东侧产业园区集聚，形成了强大的人口虹吸效应。

从配套来看，地块周边有三江口公园、五洲国际广场、新景运动公园、龙虎塘二实小、龙虎塘中心幼儿园等。

另外，地块西侧即高铁新城核心区新龙板块，大量优质资源汇聚于此，包含足球训练基地、棒垒球训练基地以及预计今年12月开业的星耀城吾悦广场和在建的第二工人文化宫、新北人民医院。

地块占地面积35938㎡，规划为二类居住用地兼容商业、商务用地，容积率1.01-1.05，可打造洋房+小高层组合社区，适配产业园高收入人群及本地改善客群，开发潜力显著。