在常州学区房市场，常州九洲玺始终是绕不开的标杆。其手握博爱路小学与二十四中双学区，成为家长群体眼中名副其实的教育资源“硬通货”。

常州九洲玺直线距离天宁区艺术幼儿园约618m，直线距离名校常州市博爱小学约339m，直线距离名校常州市第二十四中学约709m，直线距离江苏省常州高级中学约645m，从幼儿园到高中构建家门口的优质教育链，构成了九洲玺最核心的价值基石。

常州九洲玺，别名南广场花园，由常州南广场建设有限公司建造，位于天宁区文化宫板块，属于天宁区天宁街道核心地段。其具体位置在关河路与小东门路交汇处西北角。建筑类型为高层，建筑年代为2020年，建筑面积155000㎡，占地面积约155017㎡，小区容积率为1，绿化率35%，楼栋总数25栋，总户数为3350户，车位总数4257个，车位配比为1:1.3，物业类型为住宅、商铺及办公，物业公司为银城物业，物业费为2.95元/㎡·月。

除了“博小+二十四中”顶尖学区配置，九洲玺的综合配套进一步放大了教育价值。

交通出行上，地铁1号线与2号线在此交汇，小区直线距离博爱路约107m，直线距离常州火车站约659m，直线距离文化宫约966m。从家到学校的通勤成本大幅降低，尤其适合需要早晚接送的家庭。

人文环境上，周边1公里范围内，红梅公园、天宁寺等人文地标环伺，步行即达东坡公园，为孩子提供了天然的课外实践场所。

医疗资源上，常州市第一人民医院、中医院等医疗资源密集分布，全面保障家庭生活便利。

商圈配套上，常州购物中心、青果巷历史文化街区等老城核心商业资源环伺、周边便民商超、生鲜市场遍布，日常消费、高端购物需求均可满足。

九洲玺的学区价值早已超越居住本身，成为一种兼具教育保障与资产保值的双重选择。从博小的科创启蒙到二十四中的升学优势，再到全方位的优质配套，也诠释了“好学区”的真正内涵，优质成长生态环境。

双名校加持的硬通货，常州九洲玺小区户型面积覆盖建面约57-170㎡高层，目前小牛看房平台，二手房成交均价为39442元/㎡。

置业者可根据该小区学校配套、地理位置、商业圈层、生态资源等多方面的数据，对比参考，选择心仪房源。