常州公园壹号四期建筑类型为小高层及高层。户型丰富多样，涵盖了两居室至四居室，该小区在售二手房户型精准适配刚需至改善家庭需求。其主力面积集中在建面约82-155㎡，多数户型朝南或南北通透，采光通风出色，且主打明厨明卫设计。此外空间利用率高，普遍方正，功能区尺寸规范，兼具高舒适度及实用率。

常州公园壹号四期具体在售主力二手房户型图如下：

刚需类：建面约82-94㎡两居室，可满足单身或小两口置业需求。

以建面约82㎡两室两厅一卫一阳台为例

该户型方正，布局紧凑实用。双卧朝南，均有良好的采光。客厅连接约4.7㎡南向阳台，空间通透。厨房和卫生间均为明厨明卫，空间利用高效。整体布局有利于空气流通，各功能区都有较好的通风效果。空间虽紧凑但功能齐全，能满足日常生活需求。

改善类：建面约93-155㎡三至四居室，适配三口或四口之家。

三居室 以建面约131㎡三室两厅两卫双阳台为例

户型方正，布局合理，整体空间开阔。客厅与餐厅相连，形成较大的公共活动区域。厨房和卫生间同样为明厨明卫，且有两个阳台，主次卧朝南，次卧及客厅连通南向阳台，整体布局符合生活起居动线。满足家庭成员较多或对居住空间要求较高的用户需求。

四居室 以建面约155㎡四室两厅两卫三阳台为例

该户型整体延续了格局方正、采光优越的核心优势。客餐厅采用连通式布局，公共活动区域开阔，能满足家庭聚餐、朋友小聚等需求，同时卧室与公共区域划分清晰，保障了居住私密性。四房三阳台的设计，契合改善家庭对空间功能性的多元要求，灵活适配不同场景。

以上常州公园壹号四期目前在售主力户型图，可供买房人多元选择，满足不同人生阶段的置业需求，塑造生活更多的可能性。

除了高适配度的户型面积段外，所处区域板块及醇熟配套是其吸睛亮点。

常州公园壹号四期位于东方大道188号，戚区区政府西侧、 东方大道北侧，属于经开区潞城板块，该小区建筑类型为小高层及高层，建筑年代为2013年，占地面积84667㎡，建筑面积110000㎡，小区共有30栋住宅，小区容积率1.3，绿化率30%，总户数为2730户，车位总数2600个，车位配比为1:0.9，物业公司为新城物业，物业类型为住宅，物业费为0.8-1.5元/㎡·月。

千亿名企新城为品牌背书，实力可鉴。教育上，常州经开区刘海粟幼儿园、常州经开区小学、常州经开区初级中学就在家门口，步行即达；交通上，临近龙城大道高架，自驾约15分钟可上高速，直线距离地铁2号线潞城站约883m，潞城幼儿园公交站约168m，此外30路、B2等公交线路交错，高效出行；商业上，直线距离约1.3km可达常州爱琴海购物公园奥特莱斯，约2.8km可达常州天宁吾悦广场；生态上，潞城花苑综合广场、戚墅堰市民广场、丁塘河湿地公园近在咫尺，成“自家后花园”，纵览自然天地；医疗上，周边潞城街道社区卫生服务中心、万仁大药房，满足日常诊疗就医购药需求，省时省力，高效便捷。

目前根据小牛看房平台数据显示，二手房挂牌均价为10426元/㎡，成交均价为7230元/㎡，与常州同区域的其他楼盘相比，此价格有效降低刚需购房者的置业门槛。首付和月供压力可适度减少，减轻经济负担，轻松实现购房“上车”的目标。

常州公园壹号四期凭借其全方位的优质配套和适用型户型，一度吸睛，是注重高性价比及户型实用性的刚需家庭置换首选。

置业者可根据自身实际情况，选择心动房源。