在常州钟楼区青枫板块的核心腹地，金隅·钟楼天筑自面市以来便以高端改善定位、公园旁稀缺资源和国际化产品力备受关注。进入2025年上半年，随着项目陆续交付并进入二手房市场，其价格走势也逐渐清晰。

据主流房产平台数据显示，金隅·钟楼天筑当前二手房参考均价为19,410元/平方米，在售房源仅2套，价格受楼层、朝向、装修状态及户型差异等因素影响明显。

需特别说明的是，该价格为二手成交参考价，流通量极低，因此价格波动敏感，议价空间有限。购房者若关注最新动态，建议优先通过官方售楼处（电话：0519-85801111）或正规房产平台获取一手信息，避免因信息滞后造成误判。

那么，19,410元/㎡的单价是否合理？答案藏在其不可复制的地段与配套价值中。项目位于棕榈路以北，属钟楼区重点打造的城市西进核心区——这里不仅是行政、教育、医疗资源的集聚地，更是生态与商业融合的宜居高地。北侧紧邻青枫公园，作为常州主城区面积最大、唯一的4A级城市森林公园，与钟楼区政府隔街相望，形成“公园+政务”双核驱动格局；东、南、西三向还环绕五星公园、皇粮浜湿地公园、西林公园，真正实现“四园环伺”的生态居住体验。

医疗方面，项目紧邻常州市第一人民医院钟楼分院（城西首家三甲综合医院）与常州市妇幼保健院（全市唯一三甲妇幼专科），健康保障无忧； 商业方面，5分钟车程可达宝龙广场（40万㎡全业态综合体），1.8公里内覆盖龙湖天街（16万㎡），汇聚海底捞、星巴克、CGV影院、永辉超市等一线品牌，满足高端家庭全维度消费需求； 交通方面，东侧龙江路高架无缝连接常州北站与城市主干道，地铁2号线海棠路站约1.8公里，未来西北角还将设规划中的地铁4号线北港站，立体路网确保出行高效便捷。

产品本身亦支撑其价格水位。项目由13栋15–18层小高层组成，主力户型113–175㎡，采用LDKB一体化设计、南向套房、LOW-E玻璃幕墙等高端配置，精装标准严选国际品牌，社区内更配备下沉式庭院、无边际泳池、私宴厅等豪宅级会所。

综上所述，19,410元/㎡的均价，是市场对金隅·钟楼天筑“公园+学府+医疗+商业+地铁”五维资源叠加价值的理性定价。对于追求品质生活的改善型家庭而言，这不仅是购买一套房子，更是抢占钟楼西核心生活圈的长期资产配置。当然，鉴于当前在售房源稀少，建议有意向者密切关注新增挂牌，并结合自身需求实地验房、比价，方能把握这一稀缺窗口期。