常州九洲玺，别名南广场花园，位于天宁区文化宫板块，属于天宁区天宁街道核心地段。其具体位置在关河路与小东门路交汇处西北角。

小区建筑类型为高层，建筑年代为2020年，建筑面积155000㎡，占地面积约155017㎡，小区容积率为1，绿化率35%，楼栋总数25栋，总户数为3350户，车位总数4257个，车位配比为1:1.3，物业类型为住宅、商铺及办公，物业费为2.95元/㎡·月。

九洲玺属于常州城市优质资源的集中区域，从交通的便捷高效到教育的全龄护航，从医疗商业的触手可及到社区内部的舒适宜居，九洲玺以全能配套构建起理想生活的完整闭环，品质高于板块内其他小区。小区具体亮点如下:

中心占位：雄踞天宁老城区核心，紧邻火车站南广场，是常州城市资源的绝对聚集地，地段稀缺性无可替代。

公园环伺：距红梅公园仅百余米，推窗可揽公园全景与天宁宝塔人文景致，步行即达东坡公园，私享城市绿肺生态圈。

教育王牌：直线距离天宁区艺术幼儿园约618m，直线距离名校常州市博爱小学约339m，直线距离名校常州市第二十四中学约709m，直线距离江苏省常州高级中学约645m，从小学到高中构建优质教育链，是公认的"顶级书包房"。

医疗顶配：直线距离中国人民解放军联勤保障部队第904医院约373m、直线距离常州市第一人民医院约854m、直线距离常州市中医医院约1148m，近享专业医疗保障。

交通枢纽：直线距离博爱路约107m，直线距离常州火车站约659m，直线距离文化宫约966m。紧邻地铁1号线博爱路站，步行仅需数分钟即可抵达，多条地铁线路无缝换乘；地面交通同样便捷，关河路、小东门路等城市主干道环绕，多条公交线直达，实现地铁、公交、城际交通无缝衔接。

商业醇熟：常州购物中心、青果巷历史文化街区等老城核心商业资源环伺、周边便民商超、生鲜市场遍布，日常消费、高端购物需求均可满足。

多元户型：小区户型面积覆盖建面约57-170㎡高层，从刚需到改善置业需求均可满足。

社区规划：小区实行人车分流，景观水系与园林布局雅致，高层房源可享"园、塔、城"三重景致，居住舒适度高。

该小区房源已于2022年年底交付，普遍为精装修，精装房源甄选老板等一线品牌厨具，全屋定制柜体强化收纳，交付标准远超普通住宅,实景可鉴。

置业眼光，决定未来生活的品质与价值。板块的整体规划，地段的增值空间，各项配套是否成熟，周边业态配置又是否完善丰富，均是置业关键所在。常州九洲玺在这以上维度均体现了其亮点与价值。