根据网络信息汇总，常州九洲玺2025年上半年价格走向为：1月均价为42872元/㎡、2月均价为4422元/㎡、3月均价为44469元/㎡、4月均价为44505元/㎡、5月均价为42993元/㎡、6月均价为44120元/㎡，2025年上半年整体波动幅度较小。

下半年7月均价为42456元/㎡、8月均价为42039元/㎡、9月均价为40659元/㎡，小牛看房大平台截止目前，二手房成交均价为39442元/㎡，具体价格会因户型、楼层、装修等因素有所波动。维稳的价格走向，反映出其市场定位和品质认可度。

常州九洲玺为什么能有不错的成绩？这与其地段价值息息相关，房产承担着维护家庭财产的保值重要任务，好的地段是选择中最关键的一环。

九洲玺由常州南广场建设有限公司打造，立于天宁区文化宫板块，属于天宁区天宁街道核心地段。该小区建筑类型为高层，建筑年代为2020年，建筑面积155000㎡，占地面积约155017㎡，小区容积率为1，绿化率35%，楼栋总数25栋，总户数为3350户，车位总数4257个，车位配比为1:1.3，物业类型为住宅、商铺及办公，物业公司为银城物业，物业费为2.95元/㎡·月。

该小区房源已于2022年年底交付，普遍为精装修，精装房源甄选老板等一线品牌厨具，全屋定制柜体强化收纳，交付标准远超普通住宅。

从具体区位来看，九洲玺雄踞常州天宁老城芯的价值高地，将天宁核心资源高度浓缩，再集于一身，每一项配套都精准匹配高阶生活需求，也因此成为改善市场的焦点。

作为城市优质资源的集中承载地，九洲玺的生活半径堪称“黄金圈”：商业上，常州购物中心近在咫尺，潮流消费与日常采购无需远行；文化上，步行即达青果巷历史文化街区，在白墙黛瓦间触摸常州千年文脉；生态上，红梅公园举步即至，推窗见绿，成为日常休闲的天然氧吧。

交通与医疗的配置更是无可挑剔：紧邻常州火车站，地铁1号线、2号线双线交汇，立体交通网络畅达全城；常州市第一人民医院、常州市中医院两大三甲医院环绕，为家人健康筑起坚实屏障。

教育资源的含金量尤为突出——划片常州市博爱小学、常州市第二十四中学，两大常州知名学府加持，搭配邻近的江苏省常州市高级中学，形成从小学到高中的优质教育闭环，是家长公认的“学区优选”。

此外，从居住质感来看，其在建筑品质、园林规划、户型设计等方面均优于板块内一众老盘。完美平衡了便捷与品质，成为改善家庭置业的不二之选。

凭借“全维优质配套+顶级学区+次新品质”的三重核心优势，是九洲玺保持稳健价值基底，价格维稳的底气。九洲玺为向往而来的置业者，兑现品质承诺。