牡丹招商公园学府位于常州经开区东方西路与湾城北路交汇处，项目占地约87705平方米，容积率2.2，绿化率高达35%，是一个融合了洋房、小高层和高层的品质社区。

小区产品户型面积段约95-143㎡，选择面比较多。项目户型设计方正实用，多采用南向采光，部分户型实现南北通透，空间利用率高。125㎡户型更采用南向四开间、双联大阳台、LDK一体化设计，提升了居住舒适度。

（建面约125㎡户型样板间实景）

根据小牛看房平台数据显示，常州牡丹招商公园学府二手房挂牌均价15930元/㎡，目前有48套在售，21套在租，小区二手成交均价15430.25元/㎡，租房成交均价为2308.33元/月。2025年上半年，小区成交价格经历一定波动，较年初有一定增长。

项目配套优势：

交通便利

牡丹招商公园学府的最大亮点之一是其便捷的交通条件。项目距离地铁2号线丁塘河站仅约100米，是经开区目前唯一“出小区便是地铁站”的项目。居民可快速抵达天宁吾悦广场等商圈。

教育资源丰富

项目周边教育资源丰富，包括机关幼儿园教育集团东方名园、局小教育集团经开区小学、常外教育集团经开区中学、常州高级中学分校等，形成了全龄段优质教育配套。

商业与休闲配套

综合来看，2025年上半年牡丹招商公园学府作为经开区的热销楼盘，凭借其优越的地理位置、完善的生活配套和多样化的产品户型，保持了较强的市场竞争力。尤其是地铁无缝衔接的优势，为业主出行提供了极大便利。

随着市场变化，至2025年11月，小区二手成交均价15430.25元/㎡，对于正在寻找经开区品质住宅的购房者来说，无疑是一个值得重点关注的机会。