交付保障是项目核心亮点之一。在行业交付压力凸显的背景下，项目一期提前7个月高品质交付，实景呈现的暖色系真石漆外立面、大尺度玻璃幕墙与效果图高度一致。社区内部，中轴对称的园林景观串联起下沉草坪、四季绿廊等四大空间，35%的绿化率搭配错落乔木，营造出推窗见绿的居住氛围，地下车库的星空顶设计更成为品质加分项，获得业主广泛好评。

交通与教育资源的双重加持更显稀缺。项目距地铁2号线丁堰站仅70米，1站路接驳今年即将开业的新业态商业歌林公园，2站路直达天宁吾悦广场，无缝换乘1号线可畅达全城核心商圈。

教育配套方面，与经开区小学、经开区中学仅一路之隔，享“目送式”优质教育。周边约25万㎡的丁塘河湿地公园如同社区的后花园，为居民提供了日常休闲、漫步运动的绝佳场所。同时，常州奥体戚墅堰全民健身中心也能满足全家人的健身需求。

产品打造上，项目精准覆盖全龄需求。95-125㎡主力户型兼具实用性与舒适度，三开间朝南、双联阳台、LDK一体化设计成为标配，125㎡户型更做到四开间朝南、一梯一户，空间利用率拉满。社区内规划健康智能跑道、儿童游乐区与健身广场，满足全年龄段休闲需求，2.2的低容积率保障了充足的楼间距与采光通风。

根据小牛看房平台数据显示，常州牡丹招商公园学府二手房挂牌均价15930元/㎡，目前有48套在售，21套在租，小区二手成交均价15430.25元/㎡，租房成交均价为2308.33元/月。新房房源可享受常州市购房资助新政，最高可获购房款总额15%的资助，上限20万元。

随着常州经开区产业升级加速，多个市级重点项目落地赋能区域价值提升。牡丹招商公园学府将持续引领区域人居品质升级。如果您对本项目感兴趣，欢迎随时咨询小牛看房专业经纪人，为您提供更详细的区域分析、贷款建议和购房指导。