常州市二手房楼市报告 2025年11月第3周数据发布
市场报告
小牛看房
2025年11月17日 20:00
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1.整体市场分析
2.区县二手房分析
在区县层面，各区域的成交情况呈现出一定的差异。 在成交套数方面，武进区、天宁区、新北区表现抢眼，其二手房成交均价分别为元/平米、元/平米、元/平米，感兴趣的朋友可根据实际情况自主选择区县。
区县二手房成交套数排行榜
| 排序 | 区县 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 1 | 武进区 | 48 | 8307 |
| 2 | 天宁区 | 48 | 11852 |
| 3 | 新北区 | 40 | 9919 |
| 4 | 钟楼区 | 39 | 10039 |
| 5 | 金坛区 | 4 | 6093 |
3.小区二手房分析
具体到小区二手房，不同小区的房源成交情况也有所不同。 当周按成交套数排名，雅居乐熙悦府、中海凤凰熙岸、海华花园表现抢眼，其他小区也因各自的特点和优势，如交通便利、绿化率高或配套设施完善等，吸引了购房者的关注及入手。
小区成交套数TOP10排行榜
| 小区 | 所属区县 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 雅居乐熙悦府 | 新北区 | 3 | 12359 |
| 中海凤凰熙岸 | 天宁区 | 3 | 10636 |
| 海华花园 | 天宁区 | 3 | 7226 |
| 清云澜湾A区 | 钟楼区 | 3 | 7128 |
| 潞城花苑 | 武进区 | 3 | 4744 |
| 旭辉都会上著 | 武进区 | 2 | 13824 |
| 桃李东方 | 钟楼区 | 2 | 12620 |
| 三江公园 | 新北区 | 2 | 9759 |
| 景泰家园 | 天宁区 | 2 | 9461 |
| 新景花苑一期 | 新北区 | 2 | 7499 |
新北区
新北小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 雅居乐熙悦府 | 新桥 | 3 | 12359 |
| 金科保利北郡花园 | 新桥 | 2 | 12975 |
| 雅居乐凤凰台 | 薛家 | 2 | 11001 |
| 三江公园 | 龙虎塘 | 2 | 9759 |
| 天逸城南区 | 薛家 | 2 | 7852 |
新北区当周成交二手房40套。 当周新北区成交情况，雅居乐熙悦府、金科保利北郡花园、天逸城南区表现优秀，当周成交均价分别为12359元/平米、12975元/平米，7852元/平米。
钟楼区
钟楼小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 清云澜湾A区 | 五星 | 3 | 7128 |
| 龙湖龙誉城四期 | 五星 | 2 | 12752 |
| 桃李东方 | 北港 | 2 | 12620 |
| 五星星韵城 | 五星 | 2 | 10339 |
| 凯尔枫尚花园 | 北港 | 2 | 8652 |
钟楼区当周成交二手房39套。 当周钟楼区成交情况，清云澜湾A区、五星星韵城、凯尔枫尚花园表现优秀，当周成交均价分别为7128元/平米、10339元/平米，8652元/平米。
天宁区
天宁小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 中海凤凰熙岸 | 雕庄 | 3 | 10636 |
| 海华花园 | 青龙 | 3 | 7226 |
| 九洲新世界君玺 | 兰陵 | 2 | 17099 |
| 中海云樾里 | 青龙 | 2 | 15218 |
| 景泰家园 | 茶山 | 2 | 9461 |
天宁区当周成交二手房48套。 当周天宁区成交情况，中海凤凰熙岸、海华花园、九洲新世界君玺表现优秀，当周成交均价分别为10636元/平米、7226元/平米，17099元/平米。
武进区
武进小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 潞城花苑 | 潞城 | 3 | 4744 |
| 旭辉都会上著 | 潞城 | 2 | 13824 |
| 御城 | 湖塘 | 2 | 9368 |
| 公园壹号四期 | 潞城 | 2 | 7506 |
| 美的金科公园天下 | 湖塘 | 1 | 11486 |
武进区当周成交二手房48套。 当周武进区成交情况，潞城花苑、旭辉都会上著、御城表现优秀，当周成交均价分别为4744元/平米、13824元/平米，9368元/平米。
金坛区
金坛小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 金虹105大院 | 西城 | 1 | 8653 |
| 江东钱塘映像 | 东城 | 1 | 6485 |
| 万科公园大道二三期 | 东城 | 1 | 4625 |
| 新城东苑三区 | 东城 | 1 | 4074 |
金坛区当周成交二手房4套。 当周金坛区成交情况，金虹105大院、万科公园大道二三期、新城东苑三区表现优秀，当周成交均价分别为8653元/平米、4625元/平米，4074元/平米。
4.二手房成交查询
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