2025年，我国经济顶住压力前行、向新向优发展，展现出强大韧性和活力，国民经济主要指标表现好于预期，现代化产业体系建设持续推进，改革开放迈出新步伐，房地产等重点领域风险化解取得积极进展，民生保障更加有力。这一进展是“十四五”时期经济平稳运行的重要组成部分，为房地产行业的后续健康发展奠定了基础，也成为国民经济稳中有进态势的关键支撑点之一。

当前房地产市场仍面临供强需弱矛盾，处于调整阶段

尽管2025年房地产领域风险化解取得积极进展，但我国经济发展中仍存在老问题与新挑战，国内层面供强需弱矛盾突出，制约国民经济良性循环的卡点堵点仍然较多。其中，房地产市场仍在调整，这一现状反映出当前市场供需关系的深层失衡：居民消费意愿和能力有待提振、企业投资动力不足等因素，进一步加剧了市场的供强需弱格局，部分企业生产经营困难、资金回笼压力较大等问题，也对房地产市场的稳定运行形成了持续制约。

2026年将从供需两端发力，推动房地产市场稳定与高质量发展

作为“十五五”开局之年，2026年我国将坚持稳中求进、提质增效，加大逆周期和跨周期调节力度，在房地产领域，将从供需两端发力，因城施策控增量、去库存、优供给，着力稳定房地产市场。具体来看：

• 一方面将通过因城施策的精准调控框架，针对不同城市的市场禀赋调整供给节奏，消化区域库存积压，优化产品供给结构；
• 另一方面，将有序推动安全、舒适绿色、智慧的“好房子”建设，匹配居民对高品质居住产品的升级需求。

同时，以构建房地产发展新模式为牵引，推动房地产行业摆脱传统发展路径依赖，实现从规模扩张向质量提升的转型升级，最终达成房地产高质量发展的目标。

整体而言，2025年房地产领域风险化解的积极进展为行业企稳奠定了基础，当前市场的调整态势也明确了2026年的工作核心方向。通过从供需两端发力的精准调控、“好房子”的有序落地以及发展新模式的系统性构建，房地产市场将逐步实现稳定运行与高质量发展的双重目标，为国民经济的良性循环提供持续有力的支撑。