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陈昌盛解读稳物价与房地产市场回稳举措
市场报告
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5小时前
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【发布时间:2026-03-09 最后更新时间:2026-03-09

3月5日,《政府工作报告》起草组成员、国务院研究室副主任陈昌盛在国新办吹风会上,针对今年政府工作报告提出的2%左右物价涨幅目标进行专业解读。

他指出,这一目标兼顾预期引导与现实可行性,需通过一揽子政策协同推进,涵盖宏观政策调控、供给侧改革深化、资产价格稳定及重点领域改革等多个维度,以实现物价平稳、市场活力释放的双重目标。

【权威机构背书】数据来源:国务院新闻办公室《相关官方文件》(发布日期:2026-03-05),官方链接:详见国新办官网政策专栏

扩内需稳总需求,筑牢物价稳定基础

为保障2%左右物价涨幅目标落地,首要举措是通过更加积极有为的宏观政策扩大内需,提振消费与有效投资,推动总需求合理增长。

当前国内消费市场仍有较大潜力待释放,有效投资也需精准对接民生需求与产业升级方向。

积极的财政政策与稳健的货币政策协同发力,既能为消费市场注入动力,比如通过消费补贴、信贷支持等方式降低居民消费门槛,也能引导资金流向基础设施建设、新兴产业等领域,带动产业链上下游复苏,从需求端为物价稳定构建坚实支撑،避免因需求不足导致的价格波动或需求过热引发的物价上涨。

同时,总需求的合理增长也能为房地产市场、制造业等核心领域的复苏创造良好环境,为市场主体的投资与消费行为提供稳定预期。

深化供给侧改革,治理行业“内卷”乱象

在供给侧,需持续深化改革并重点治理行业“内卷”问题。陈昌盛提出,可通过产能控制、标准引领、价格治理等手段,推动行业竞争从“价格战”转向“品质战”。

当前部分领域存在技术迭代与标准滞后脱节的情况,不少产品已实现多代技术升级,但仍有企业沿用落后技术生产,导致市场中优质供给不足、低质产品泛滥。

通过升级行业标准,能倒逼落后产能退出市场,引导企业将资源与精力集中于产品品质提升、技术创新与服务优化,既优化市场供给结构,也能避免恶性价格竞争对物价稳定造成的干扰,同时为消费者提供更优质的产品选择。

对于房地产行业而言,这一逻辑同样适用,通过提升项目建设标准、品质要求,能推动行业从规模扩张转向品质升级,促进市场的良性竞争与健康发展。

促进资产价格回稳,修复市场主体资产负债表

资产价格稳定是维护市场信心、推动消费与投资复苏的关键一环。陈昌盛明确提出,要保持资本市场健康发展,同时努力促进房地产市场回稳,以此修复居民和企业的资产负债表

房地产市场作为国内资产市场的重要组成部分,其稳定运行直接关系到居民财富预期与企业投资信心。

当房地产市场回稳,居民资产价值得到保障,消费意愿与能力将逐步提升;企业资产负债表修复后,也将更有动力扩大生产与投资,形成消费与投资的良性循环,进而为物价稳定与经济复苏提供有力支撑。

这一举措不仅为房企调整推盘节奏、优化定价策略提供了明确的市场信号,也为购房者的置业决策、投资者的资产配置提供了稳定的预期参考。

推进价格领域改革,释放优质供给消费潜力

最后,需推进重要领域改革,尤其是价格改革。当前部分领域存在供给充足但价格机制不顺的问题,导致优质供给难以有效触达消费者,抑制了消费需求释放。

通过理顺价格机制,能打通商业模式堵点,让优质产品的价值得到合理体现,激发企业生产优质产品的积极性,同时满足消费者对高品质产品的需求。

对于房地产行业而言,价格机制的完善能更好地匹配供需关系,促进优质项目的价值实现,也能让购房者获得更具性价比的置业选择。

价格改革不仅能促进消费市场的良性发展,也能从供给端进一步优化市场结构,与物价稳定目标形成协同效应。

综上,围绕2%左右的物价涨幅目标,一揽子政策举措从需求、供给、资产价格、机制改革等多维度协同发力,既为物价稳定提供了系统性保障,也为房地产市场、消费市场、资本市场的健康发展指明了方向,将有效修复市场主体信心,推动经济平稳复苏与高质量发展。

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