常州尚枫澜湾二手房根据小牛看房平台数据显示，其挂牌均价为16538元/㎡，成交均价为11495元/㎡。该价格在片区价格具有一定竞争力。此外该小区二手房因地段价值和社区品质，再加之户型的适配性，从而引起市场广泛关注。

首先，众所周知，小区所处的地段与配套的完善度直接决定了居住的幸福感及资产的附加值。

常州尚枫澜湾位于新北区三井板块‌，具体地址为太湖路与华山路交汇处往南88米龙城大道以北，藻江河以东。地段优势明显，配套设施较为完善，集周边资源集于一身，具有较高的居住价值。

交通：紧邻外环高架出口、龙城大道华山路公交站、地铁1号线市民广场地铁站，45、47、50、H1路多条公交路线，出行便捷高效。

教育：阿兰贝尔国际幼儿园、华山幼儿园、常州市新北区泰山小学、常州市新北区飞龙中学均在家门口，举步即达，省时安心。

商圈：周边万达广场（常州新北店）、丰臣国际广场、太阳城购物广场、沃尔玛、乐购、家乐福、麦德隆超市、前桥综合市场等商超资源覆盖，日常购物、餐饮需求均能满足。

医疗：常州市新北区三井人民医院(三井院区)、常州九悦医院、思裕诊环伺，就医便捷。

生态：拥有藻江河滨水生态景观带，华山公园、洛克公园在侧，自然是这里的生活底色。

可见，其所在板块潜力可观，地段优越、配套醇熟，无论是自住还是长期持有，资产保值能力都更有底气。

其次，二手房的核心竞争力，在于住区舒适度与户型设计的适用性。

常州尚枫澜湾建筑类型为高层，建筑年代为2019年，占地面积85170㎡，建筑面积244513㎡，小区共有27栋住宅，小区容积率2.3，绿化率35%，总户数为1650户，车位总数1190个，车位配比为1:0.7，物业类型为住宅，物业费为1.63元/㎡·月。

小区内部配备有儿童游乐区、篮球场地、健身器材、步道走廊等，能满足居民的日常运动需求。全龄景观设计，拥有丰富的绿植种类，小区内有多个快递代收点，方便居民存取快递。此外，小区实行封闭式管理，安保人员24小时值班并定时巡逻，监控设施完善，保障居民的人身和财产安全。

以上值得注意的是，容积率是影响高层采光通风的关键，同时居住环境的提升也需要通过绿化率来达成。选择二手房楼栋及楼层时，这两个因素可多加关注。

选择二手房源，户型也是关键。该小区户型面积段覆盖建面约84-413㎡，涵盖刚需小户型、改善型平层和高端别墅，以南北通透及清晰的功能分区为主要特点，多维户型矩阵适配不同家庭需求，且将空间利用率与舒适度做到最大化。

综上，对于购房者而言，若优先考虑生活便利性与社区体验感，常州尚枫澜湾为板块头部选择，选择二手房源时，则需仔细核查楼栋楼层的采光度和通风性，以及房源的维护状况，重点关注公共区域保养与房屋细节。