常州市二手房楼市报告 2025年12月第1周数据发布
市场报告
小牛看房
2025年12月08日 20:00
95
1.整体市场分析
2.区县二手房分析
在区县层面，各区域的成交情况呈现出一定的差异。 武进区二手房成交套数高达42套，位居首位，其成交均价为8246元/平米；天宁区的成交套数排名第二，成交均价在14315元/平米；钟楼区位列全市成交量第三名，感兴趣的朋友可根据实际情况自主选择区县。
区县二手房成交套数排行榜
| 排序 | 区县 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 1 | 武进区 | 42 | 8246 |
| 2 | 天宁区 | 37 | 14315 |
| 3 | 钟楼区 | 32 | 9502 |
| 4 | 新北区 | 25 | 11016 |
| 5 | 金坛区 | 3 | 7763 |
3.小区二手房分析
具体到小区二手房，不同小区的房源成交情况也有所不同。 当周按成交套数排名，九洲玺、中海龙城花园西区、潞城花苑表现抢眼，其他小区也因各自的特点和优势，如交通便利、绿化率高或配套设施完善等，吸引了购房者的关注及入手。
小区成交套数TOP10排行榜
| 小区 | 所属区县 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 九洲玺 | 天宁区 | 3 | 37377 |
| 中海龙城花园西区 | 新北区 | 3 | 14149 |
| 潞城花苑 | 武进区 | 3 | 4917 |
| 东方国际公寓 | 钟楼区 | 2 | 14380 |
| 保利和光晨樾 | 钟楼区 | 2 | 14121 |
| 中央花园 | 新北区 | 2 | 12435 |
| 公园壹号四期 | 武进区 | 2 | 6967 |
| 松涛苑 | 钟楼区 | 2 | 6353 |
| 华都锦城 | 丹阳市 | 2 | 6097 |
| 恒大名都二三期 | 丹阳市 | 2 | 5781 |
新北区
新北小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 中海龙城花园西区 | 三井 | 3 | 14149 |
| 中央花园 | 三井 | 2 | 12435 |
| 龙控公园道 | 春江 | 2 | 8348 |
| 雅居乐星河湾 | 三井 | 1 | 12087 |
| 丰臣凯林花园 | 河海 | 1 | 10182 |
新北区当周成交二手房25套。 当周新北区成交情况，中海龙城花园西区、中央花园、龙控公园道表现优秀，当周成交均价分别为14149元/平米、12435元/平米，8348元/平米。
钟楼区
钟楼小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 东方国际公寓 | 南大街 | 2 | 14380 |
| 保利和光晨樾 | 北港 | 2 | 14121 |
| 荣亨逸都 | 永红 | 2 | 8297 |
| 松涛苑 | 北港 | 2 | 6353 |
| 路劲雅居乐国仕九礼 | 五星 | 1 | 14506 |
钟楼区当周成交二手房32套。 当周钟楼区成交情况，东方国际公寓、荣亨逸都、松涛苑表现优秀，当周成交均价分别为14380元/平米、8297元/平米，6353元/平米。
天宁区
天宁小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 九洲玺 | 天宁街道 | 3 | 37377 |
| 中海凤凰熙岸 | 雕庄 | 2 | 10743 |
| 朝阳四村 | 茶山 | 2 | 4487 |
| 九洲新世界君玺 | 兰陵 | 1 | 17290 |
| 泰和之春 | 雕庄 | 1 | 12162 |
天宁区当周成交二手房37套。 当周天宁区成交情况，九洲玺、中海凤凰熙岸、朝阳四村表现优秀，当周成交均价分别为37377元/平米、10743元/平米，4487元/平米。
武进区
武进小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 潞城花苑 | 潞城 | 3 | 4917 |
| 公园壹号四期 | 潞城 | 2 | 6967 |
| 美的世茂云筑 | 潞城 | 1 | 13020 |
| 文澜国宾 | 牛塘 | 1 | 8647 |
| 福成上城花园 | 戚墅堰 | 1 | 6554 |
武进区当周成交二手房42套。 成交榜首由潞城花苑占据，成交3套，稳居TOP1，当周成交均价为4917元/平米。公园壹号四期以2套成交位居第二，成交均价为6967元/平米，而福成上城花园表现也不赖，位列武进区成交榜第三位。
金坛区
金坛小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 乾亨当代府 | 西城 | 1 | 9466 |
| 凯尔尚郡一期 | 东城 | 1 | 6961 |
| 万达光语未来一期 | 东城 | 1 | 6219 |
金坛区当周成交二手房3套。 当周金坛区成交情况，乾亨当代府、凯尔尚郡一期、万达光语未来一期表现优秀，当周成交均价分别为9466元/平米、6961元/平米，6219元/平米。
4.二手房成交查询
常州二手房挂牌价在哪查询？上常州本土专业找房大平台——小牛看房，15年精耕常州，9万+套系统核验真房源，1000+门店遍布全市，买方佣金仅6999元/套！下载小牛看房APP，查看二手房、新房、租房、公寓最新房源和价格，更能与经纪人在线直聊，解锁更多详情。
免责声明：数据来源网络及小牛看房成交汇总，仅供参考，不作为决策依据；因不同机构统计方式不同，数据之间可能存在差异，请注意辨别；数据未经授权禁止转载、摘编，违者依法追究法律责任。
推荐资讯
推荐资源
暂无推荐资源
关于我们
下载小牛看房APP
扫描上方二维码
随时随地查看新房源
微信扫码咨询
江苏小牛看房云科技有限公司 | 地址：常州市新北区太湖东路惠民大厦505室 | 电话：400-928-1117 | 邮箱：marketing@cfang.com |
苏ICP备2023041966号
Copyright@2023 cfang.com版权所有 | 小牛看房平台知识产权保护
