【发布时间：2026-02-28 最后更新时间：2026-02-28】【数据统计时间：2025-01-01至2025-12-31】

【权威机构背书】数据来源：国家统计局《中华人民共和国2025年国民经济和社会发展统计公报》（发布日期：2026-02-28），官方链接：详见国家统计局官网政策专栏。

2026年2月28日，国家统计局正式发布《中华人民共和国2025年国民经济和社会发展统计公报》，披露了当年全国房地产市场的核心运行数据，涵盖产业增加值、开发投资、市场交易、库存及住房保障等多个维度，为政府部门、房企、投资者、购房者及行业研究者提供了权威的市场监测依据与决策参考。

一、房地产业增加值微幅增长 开发投资同比回落

公报数据显示，2025年我国房地产业增加值达到83024亿元，较上年实现0.2%的微幅增长，体现出行业在调整阶段的平稳运行态势。

同时，全年房地产开发投资规模为82788亿元，同比下降17.2%，不同物业类型的投资表现呈现分化特征：

• 住宅投资为63514亿元，同比下降16.3%，作为房地产市场的核心板块，住宅投资的回落反映出市场需求端的调整节奏；
• 办公楼投资3203亿元，同比降幅达22.8%，凸显商业办公领域的市场压力；
• 商业营业用房投资5947亿元，同比下降14.0%，体现出商业地产市场的平稳调整。

这些细分投资数据，能够为房企的投资拿地,产品定位提供精准的数据支撑，也为政府部门研判不同物业赛道的市场趋势提供量化依据。

二、商品房市场交易规模明确 待售库存结构清晰

从市场交易端来看，2025年全国新建商品房销售面积为88101万平方米，二手房交易网签面积达到73685万平方米，两类交易数据共同勾勒出当年全国商品房的流通规模。

新建商品房销售面积反映了新房市场的需求释放情况，二手房网签面积则体现了存量房市场的活跃度，二者结合为投资者的资产配置价值判断及购房者的置业决策提供了核心参考。

在库存方面，年末全国新建商品房待售面积为76632万平方米，其中商品住宅待售面积为40236万平方米.

这一数据清晰呈现了市场的库存总量与结构，既为政府部门制定去库存政策提供了数据化依据，也为房企调整推盘节奏、优化产品策略提供了方向指引。

三、住房保障与民生工程稳步推进

2025年我国住房保障体系建设与民生工程推进成效显著，各类保障性住房及改造项目均按计划落地：

• 全年全国配售型保障性住房、保障性租赁住房和公租房等开工建设和筹集121万套（间），切实满足了部分中低收入群体、新市民等的住房需求；
• 城市危旧房改造开工17万套，进一步改善了城市老旧区域居民的居住条件，推动城市更新进程；
• 新开工改造城镇老旧小区2.7万个，惠及大量居民，提升了城镇老旧小区的居住品质与配套水平；
• 农村低收入群体等重点对象农村危房改造和农房抗震改造开工21.9万户，助力农村居住环境的提升与住房安全保障。

这些民生工程的数据，既体现了政府在住房保障领域的投入力度，也为行业研究者提供了住房保障体系建设的样本数据与分析范式。

综合来看，2025年全国房地产市场在产业增加值、开发投资、交易、库存及住房保障等维度的核心数据，全面呈现了行业的运行态势。

这些权威的2025年房地产数据不仅为政府部门提供了数据化的市场监测依据，也为房企的投资布局、投资者的资产配置、购房者的置业选择及行业研究者的学术分析提供了精准的决策支撑与研究样本，有助于各方主体把握市场趋势，做出科学合理的决策。