位于常州天宁区青龙板块的龙湖香醍时光，凭借成熟配套与宜居属性，一直是区域内二手房交易的热门小区。2025年上半年，该小区房价呈现稳中有降的态势，成为刚需与改善型购房者关注的焦点。

从房价走势来看，2025年上半年小区房价从年初高点逐步回落，整体趋于平稳。这一波动既受常州整体楼市行情影响，也与区域内二手房供应量增加有关。不过，相较于周边同品质小区，龙湖香醍时光凭借品牌物业与绿化优势，价格溢价明显。

根据小牛看房近期监测数据显示，龙湖香醍时光二手房挂牌均价为15649元/㎡，在常州同区域内处于中等偏上水平，与小区的改善定位及配套价值高度匹配。截至2026年1月12日，小区二手房在售套数为50套，租房在租套数为24套，房源选择空间充足，无论是刚需过渡还是改善置换，都能找到合适的置业方案。

小区坐落于龙汇路与太湖东路交叉口北180米路东，地处青龙板块核心区域，凭借优越的区位、优质的物业及成熟的配套，成为该街道内极具代表性的中高端改善型社区。小区共6栋高层住宅，容积率为2.0，绿化率为35%，主力户型覆盖约79㎡两房、113-126㎡三房及约142㎡四房，适配不同家庭需求。房源单价差异较大，选择空间充足。

配套资源是小区的核心竞争力之一。教育资源上，阳光龙庭幼儿园、博爱教育集团龙锦小学、常州市第二十四中学天宁分校环伺周边，从启蒙教育到初中阶段，为小业主搭建起优质的教育成长链；休闲配套上，横塘河湿地公园、紫荆公园两大生态氧吧近在咫尺，常州奥林匹克体育中心、天宁区全民健身中心也可满足居民运动健身的需求；交通出行上，多条城市主干道环绕，便捷通达全城，日常购物、通勤出行都十分高效。

此外，龙湖自持的金牌物业更是小区的一大加分项。物业团队以精细化服务著称，从日常的园区保洁、设施维护，到定制化的业主关怀活动，全方位保障居住品质，也让小区的二手房保值增值能力远超同板块其他社区。对于追求品质生活的购房者而言，龙湖香醍时光无疑是青龙街道内不可错过的优质之选。