常州市二手房楼市报告 2024年10月第3周数据发布
市场报告
小牛看房
2024年10月21日 20:00
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1.整体市场分析
2.区县二手房分析
在区县层面，各区域的成交情况呈现出一定的差异。
天宁区二手房成交套数高达58套，位居首位，其成交均价为13425元/平米；武进区的成交套数排名第二，成交均价在10188元/平米；新北区位列全市成交量第三名，感兴趣的朋友可根据实际情况自主选择区县。
区县二手房成交套数排行榜
| 排序 | 区县 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 1 | 天宁区 | 58 | 13425 |
| 2 | 武进区 | 51 | 10188 |
| 3 | 新北区 | 46 | 10203 |
| 4 | 钟楼区 | 24 | 11512 |
| 5 | 金坛区 | 3 | 6931 |
3.小区二手房分析
具体到小区二手房，不同小区的房源成交情况也有所不同。
北环新村列全市第一，成交套数高达5套，其成交均价为8012元/平米，绿都万和城七区及桃园新村紧随其后，位列第二、第三名。其他小区也因各自的特点和优势，如交通便利、绿化率高或配套设施完善等，吸引了购房者的关注及入手。
小区成交套数TOP10排行榜
| 小区 | 所属区县 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 北环新村 | 天宁区 | 5 | 8012 |
| 绿都万和城七区 | 新北区 | 4 | 11417 |
| 桃园新村 | 天宁区 | 3 | 26694 |
| 华润国际六期 | 天宁区 | 3 | 15252 |
| 新城长岛 | 武进区 | 3 | 9189 |
| 融创滨湖御园 | 金坛区 | 3 | 6931 |
| 新城桃李郡 | 武进区 | 2 | 15585 |
| 世茂香槟湖二期 | 新北区 | 2 | 12379 |
| 金新御园 | 天宁区 | 2 | 12214 |
| 公园壹号四期 | 武进区 | 2 | 8328 |
新北区
新北小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 绿都万和城七区 | 三井 | 4 | 11417 |
| 弘阳云峯 | 新桥 | 2 | 14152 |
| 世茂香槟湖二期 | 三井 | 2 | 12379 |
| 新龙花苑西区 | 新桥 | 2 | 7200 |
| 长宏公寓 | 春江 | 2 | 5964 |
新北区当周成交二手房46套。
当周新北区成交情况，绿都万和城七区、弘阳云峯、世茂香槟湖二期表现优秀，当周成交均价分别为11417元/平米、14152元/平米，12379元/平米。
钟楼区
钟楼小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 御水华庭一期 | 五星 | 2 | 10592 |
| 京城豪苑北区 | 荷花池 | 1 | 38667 |
| 怀南苑 | 南大街 | 1 | 10238 |
| 荆川里 | 永红 | 1 | 9603 |
| 枫逸人家 | 北港 | 1 | 8151 |
钟楼区当周成交二手房24套。
当周钟楼区成交情况，御水华庭一期、京城豪苑北区、荆川里表现优秀，当周成交均价分别为10592元/平米、38667元/平米，9603元/平米。
天宁区
天宁小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 北环新村 | 红梅 | 5 | 8012 |
| 桃园新村 | 天宁街道 | 3 | 26694 |
| 华润国际六期 | 茶山 | 3 | 15252 |
| 怡康花园 | 天宁街道 | 2 | 15658 |
| 吾悦广场(天宁) | 青龙 | 2 | 12498 |
天宁区当周成交二手房58套。
当周天宁区成交情况，北环新村、桃园新村、华润国际六期表现优秀，当周成交均价分别为8012元/平米、26694元/平米，15252元/平米。
武进区
武进小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 新城长岛 | 湖塘 | 3 | 9189 |
| 新城桃李郡 | 湖塘 | 2 | 15585 |
| 蓝山湖 | 丁堰 | 2 | 10134 |
| 公园壹号四期 | 潞城 | 2 | 8328 |
| 工房北区 | 戚墅堰 | 2 | 4991 |
武进区当周成交二手房51套。
当周武进区成交情况，新城长岛、新城桃李郡、公园壹号四期表现优秀，当周成交均价分别为9189元/平米、15585元/平米，8328元/平米。
金坛区
金坛小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 融创滨湖御园 | 东城 | 3 | 6931 |
金坛区当周成交二手房3套。
成交榜首由融创滨湖御园占据，成交3套，稳居TOP1，当周成交均价为6931元/平米。以套成交位居第二，成交均价为元/平米，而表现也不赖，位列武进区成交榜第三位。
4.二手房成交查询
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