常州市二手房楼市报告 2026年3月第3周数据发布
市场报告
小牛看房
9小时前
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1.整体市场分析
2.区县二手房分析
在区县层面，各区域的成交情况呈现出一定的差异。 在成交套数方面，天宁区、武进区、新北区表现抢眼，其二手房成交均价分别为元/平米、元/平米、元/平米，感兴趣的朋友可根据实际情况自主选择区县。
区县二手房成交套数排行榜
| 排序 | 区县 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 1 | 武进区 | 111 | 9238 |
| 2 | 天宁区 | 111 | 13234 |
| 3 | 新北区 | 109 | 10065 |
| 4 | 钟楼区 | 81 | 9898 |
| 5 | 金坛区 | 2 | 5556 |
3.小区二手房分析
具体到小区二手房，不同小区的房源成交情况也有所不同。 观湖名轩列全市第一，成交套数高达10套，其成交均价为5974元/平米，五星星韵城及中海凤凰熙岸紧随其后，位列第二、第三名。其他小区也因各自的特点和优势，如交通便利、绿化率高或配套设施完善等，吸引了购房者的关注及入手。
小区成交套数TOP10排行榜
| 小区 | 所属区县 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 观湖名轩 | 武进区 | 10 | 5974 |
| 五星星韵城 | 钟楼区 | 6 | 10914 |
| 九洲玺 | 天宁区 | 5 | 39815 |
| 通济新村 | 天宁区 | 5 | 15193 |
| 青山湾北区 | 天宁区 | 5 | 14365 |
| 九龙仓繁华里 | 新北区 | 5 | 10384 |
| 中海凤凰熙岸 | 天宁区 | 5 | 9797 |
| 衡麓世家 | 天宁区 | 4 | 13158 |
| 清云澜湾A区 | 钟楼区 | 4 | 7430 |
| 怡枫苑 | 新北区 | 4 | 6365 |
新北区
新北小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 九龙仓繁华里 | 河海 | 5 | 10384 |
| 绿都万和城五区 | 三井 | 4 | 9362 |
| 怡枫苑 | 薛家 | 4 | 6365 |
| 碧桂园碧玥和鸣 | 新桥 | 3 | 14701 |
| 尚枫澜湾 | 三井 | 3 | 10970 |
新北区当周成交二手房109套。 当周新北区成交情况，九龙仓繁华里、绿都万和城五区、怡枫苑表现优秀，当周成交均价分别为10384元/平米、9362元/平米，6365元/平米。
钟楼区
钟楼小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 五星星韵城 | 五星 | 6 | 10914 |
| 景瑞曦城 | 北港 | 4 | 8068 |
| 清云澜湾A区 | 五星 | 4 | 7430 |
| 中梁金科启宸 | 西林 | 2 | 8233 |
| 泰盈八千里 | 西林 | 2 | 7135 |
钟楼区当周成交二手房81套。 当周钟楼区成交情况，五星星韵城、景瑞曦城、清云澜湾A区表现优秀，当周成交均价分别为10914元/平米、8068元/平米，7430元/平米。
天宁区
天宁小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 九洲玺 | 天宁街道 | 5 | 39815 |
| 通济新村 | 天宁街道 | 5 | 15193 |
| 青山湾北区 | 天宁街道 | 5 | 14365 |
| 中海凤凰熙岸 | 雕庄 | 5 | 9797 |
| 衡麓世家 | 雕庄 | 4 | 13158 |
天宁区当周成交二手房111套。 当周天宁区成交情况，九洲玺、青山湾北区、中海凤凰熙岸表现优秀，当周成交均价分别为39815元/平米、14365元/平米，9797元/平米。
武进区
武进小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 观湖名轩 | 遥观 | 10 | 5974 |
| 蔚蓝天地一二期 | 潞城 | 3 | 7745 |
| 天启瑞禧花园 | 横林 | 3 | 6449 |
| 新城帝景北区 | 湖塘 | 2 | 16743 |
| 临津花园 | 遥观 | 2 | 6942 |
武进区当周成交二手房111套。 当周武进区成交情况，观湖名轩、蔚蓝天地一二期、天启瑞禧花园表现优秀，当周成交均价分别为5974元/平米、7745元/平米，6449元/平米。
金坛区
金坛小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 万士新村 | 西城 | 1 | 5709 |
| 万科公园大道二三期 | 东城 | 1 | 5398 |
金坛区当周成交二手房2套。 当周金坛区成交情况，万士新村、万科公园大道二三期、表现优秀，当周成交均价分别为5709元/平米、5398元/平米，元/平米。
4.二手房成交查询
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