在常州购房，尤其是为子女教育考虑的家庭，对学区的关注度始终居高不下。位于武进区东龙路与师源路交汇处的中南菩悦·文澜国宾，近年来因教育资源配套，成为众多“教育型家庭”置业的热门选择。

那么，文澜国宾的学区究竟如何？是否真正具备“优质学区房”的潜力？本文将为您详细解析。

根据常州市教育局公布的最新学区划分政策，文澜国宾目前对口的小学为牛塘中心小学，对口的初中为牛塘实验学校。这两所学校均属武进区近年来重点发展的公办学校，办学质量稳步提升，社会口碑良好。

除了划片对口学校外，文澜国宾的“教育优势”更体现在其密集的周边教育资源布局。项目紧邻江苏理工学院（江理工），学术氛围浓厚，同时在3公里范围内汇聚了十余所优质中小学，形成了一个“一站式”教育生态圈。

牛塘中心小学划片区图

幼儿园：周边有钟楼区姜椿芳幼儿园、大地幼儿园、教科院附属幼儿园等，满足0-6岁儿童的启蒙教育需求。

小学与初中：除牛塘中心小学和牛塘实验学校外，荆川小学、教科院附属中、西林实验学校、花园小学、勤业中学等也在合理通勤范围内，为家庭提供了更多择校或未来升学的灵活性。

高等教育：毗邻江苏理工学院，不仅提升了区域文化氛围，也为孩子提供了良好的学习环境和未来实习、交流的机会。

这种“从幼儿园到大学”的全龄段教育资源覆盖，极大地方便了家庭的长期规划，减少了未来因孩子升学而频繁换房的压力。

牛塘实验学校划片区图

在当前房地产市场中，优质教育资源已成为房产保值增值的重要支撑。文澜国宾凭借其稳定的学区划分和成熟的教育配套，二手房市场表现相对坚挺。对于以“教育+自住”为目的的购房者而言，选择文澜国宾不仅意味着为孩子争取到优质教育资源，也是一项相对稳健的资产配置。

牛塘实验学校实景图

综合来看，常州文澜国宾凭借明确的划片学校、密集的教育资源布局、便捷的通勤距离和良好的社区氛围，广受欢迎。对于重视子女教育、追求生活便利的改善型或刚需家庭而言，文澜国宾无疑是一个值得重点考虑的置业选择。未来，随着对口学校教学质量的持续提升，其教育价值有望进一步释放。